石老師工作室 - 為30年後的長者考慮

【晴報專訊】今天做個前瞻，但不是2015香港前瞻，而是想探討一下未來公營房屋的設計，以應對香港日漸人口老化的問題。上周新居屋派發申請表，不少準買家都嫌洗手間對正門口的設計欠理想，我們反而要留意，居屋以至公屋的單位是否「長者起居友善」。 無論居屋公屋，今時的公營房屋都應要有前瞻性的眼光去設計，社會人口老化是大趨勢，業主換樓也將極不容易，因此，今時三、四十歲的居屋業主或公屋租客，極有可能在同一單位住上三、四十年，屆時他們已是六、七十歲的長者，如何回應長者生活需要的設計及設施，應是建築設計師需要考慮的問題。我們姑且拋磚引玉，提出以下幾處需要為長者多花心思的地方。 公共空間方面，一、無障礙通道。在公共地方，要為日後行動不便的長者預留較多空間的通道，方便輪椅通過；二、走廊通道。走廊加建防滑措施，單位外牆也須加設扶手；三、各層等候電梯的空間或樓梯口的位置，都要有可容納三部或以上輪椅的空間，等候電梯空間大，各位容易理解，另一方面，萬一遇上緊急事故，如火警，升降機停用，則各層樓梯口就要預留空間予輪椅，讓幾名坐輪椅的長者同時進入，在梯間等候救援。四、樓宇電梯有分工：一幢樓宇，幾部電梯，實不必各層都要停，大可有三分一電梯專責接載低層住客便可（這是考慮到30年後，居民逾60歲，行樓梯會不便），以提高搭乘電梯的效率。 單位設計方面，五、浴缸可用淺缸，甚至沒有浴缸，務求讓長者容易跨進。六、座廁要如殘廁缸般，預留厚廁板位，方便長者。洗手間須設扶手，並可進出輪椅。七、廚房灶頭應設在適當高度，以便讓坐輪椅者也可炒菜做飯。八、單位內各門口都要可容輪椅通過，大門則可改用摺門或兩扇對開門。 提出以上八項較細微甚至略嫌瑣碎的考慮，是我們要設計者切實去想想長者用家的需要。為爭取空間，公營房屋切勿再有窗台等浪費空間的設計，而「三尖八角」的單位內籠或狹長走廊，都不符「長者生活友善」的要求。既然建築設計上需要爭取空間才可符合長者需要，如牴觸現行建築條例，政府大可修例，以公營房屋發揮帶頭作用。 今時有些四、五十年的公屋因要滿足長者住客的需要，近年要另外加建電梯幢，或在原本沒有電梯可達的樓層，加建電梯出口等等。其實，當年屋邨入伙之初，應已預視到今日的問題，如能在設計上預留空間或位置，相信加建工程便不會導致住客生活不便。日後這類特別的示範單位，不妨讓傷殘人士給予意見，繼而進行優化，以符合長者住客實際需要。 今時設計及建築的公營房屋應要有照顧老、中、青三代人的眼界，當目光能超越時空，看到公營房屋如何切實照顧到今天住客日後的需要，工作才是「做得好」，而不只是「做好了」。 （本欄逢周一至五刊登） 撰文︰石老師工作室