碧桂園等民營房企龍頭擬在銀行間市場發債 釋放融資邊際改善信號

【彭博】-- 中國住宅銷售持續下跌之際，房企龍頭碧桂園、龍湖集團所屬公司計畫在銀行間市場註冊發行中票以償債，傳遞出民營房企境內融資環境邊際改善的信號。

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中國銀行間市場交易商協會所屬信息系統顯示，碧桂園地產集團計畫發行不超過50億元人民幣中期票據，擬將募集資金全部用於償還發行人有息債務。龍湖集團旗下的重慶龍湖企業拓展有限公司計畫發行不超過40億元中票。此外，國企背景的中海地產也計畫發行總金額100億元中票。

近期中國監管頻繁作出房地產行業的相關表態，釋放積極信號。但相比於國有房企在境內發債激增，民營地產商11月發行量維持低位，市場對其流動性擔憂揮之不散。碧桂園等民企的發行計畫料為行業融資帶來更多暖意。

不過惠譽認為，中國開發商資金的「明顯復甦」可能要到2022年下半年才會出現，當前環境可能會導致更多違約和不良債務交換。惠譽預計政府會進一步採取措施穩定房地產市場。

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