社協稱多區劏房租金較差估署估值高 促訂立起始租金

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社區組織協會調查發現,多區劏房租金較差餉物業估價署的租值,高出一倍至近5倍不等。社協促請政府為正審議的劏房租管條例草案加入修訂,訂立「起始租金」,避免業主起租時抬高租金水平。 社協抽查全港70間劏房單位租金數據,當中劏房實際租金較差估署租值高出兩倍、板間房則高出一倍、太空倉或床位租值則比差估署估值高近5倍。 社協社區組織幹事呂綺珊認為,現時劏房租金已經高企,擔心業主知道未來租金加幅會受法例管制,會於政府立法前抬高租金,指政府不能迴避「起始租金」的建議,至少要提出時間表。 社協副主任施麗珊說,政府可參考差估署數據及其他因素,再調整出「起始租金」水平,指劏房籠屋問題存在多年,政府不應以數據不足為由而不設立「起始租金」。

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