租用將軍澳工業邨失敗 新意網司法覆核上訴得直

【on.cc東網專訊】新鴻基地產旗下的新意網集團有限公司,在2012年入標申請租用將軍澳工業邨的地皮,作數據中心之用,但最終競投失敗,需於翌年以逾4億港元購買工業邨外的地段發展。新意網於2018年就事件提出司法覆核,指香港科技園公司做法不公,沒有適當履行其租地政策,並容許中標公司將租用的地段分租。高院原訟庭於2020年3月底裁定新意網敗訴,新意網其後提出上訴。上訴庭經去年中開庭聆訊後,今 (31日)頒下判詞,接納新意網的部分上訴理據,並下令科技園需重新考慮有關新意網的投訴是否成立。

上訴人是新意網集團有限公司,答辯人為香港科技園公司,案中的承租公司Global Switch Hong Kong Limited則為相關利害關係方。上訴庭指,雖然原審法官林雲浩認為Global Switch作為該數據中心營運者,並無份租地段且可容許客戶在單位內放置相關設備,以便使用和作接收服務。但是上訴庭指,根據相關的租務政策及合約規定,其實是不容許該中心營運者讓客戶任意佔用承租地段的範圍,故科技園的相關做法是有違反了新意網的合理期望,且認為科技園是錯誤理解政策內容及沒有履行職責處理投訴。

判詞又指,現時裁定科技園錯誤理解政策內容,但並不等於科技園與Global Switch 的租約無效,只是要科技園重新考慮投訴以作跟進,因此相關裁決亦不會對現時在該處經營數據中心的Global Switch構成不公。

案件編號:CACV 80/2020

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