竹篙灣用地養蚊10年 迪士尼認購權不獲續期 港府變相收回土地

位於竹篙灣的香港迪士尼二期發展用地,閒置多年,雜草叢生。
竹篙灣用地養蚊10年 迪士尼認購權不獲續期 港府變相收回土地

香港迪士尼樂園與港府20年前簽訂購買竹篙灣毗鄰樂園一幅土地的認購權,有效期明日(24日)屆滿,政府今日(23日)宣布,考慮到現時的經濟狀況,認為主題樂園公司於未來數年集中發展及擴建現有的度假區,而非於有關用地進行擴建,是謹慎的做法,因此不會延長該認購權的有效期,換言之,當局收回土地。

商務及經濟發展局發言人表示,主題樂園公司的策略性發展方向是專注其現正推行的跨年擴建計劃,以推出一系列新遊樂設施,讓樂園繼續成為區內首選旅遊目的地,並把握旅遊業未來逐步復甦帶來的商機。

根據2000年簽訂的《認購權契約》,主題樂園公司(即由政府和華特迪士尼公司為發展和營辦樂園所成立的合營公司)獲批認購權以購買有關用地,作樂園他日可能擴建之用。該認購權若不獲政府和華特迪士尼公司同意續期,其有效期會於2020年9月24日屆滿。政府作出有關決定後,主題樂園公司購買有關用地的權利將不會獲得續期。

議員譚文豪指出,政府不延長認購權的決定意味迪士尼暫時不會買地,但這幅60公頃的土地也未必可停止「曬太陽」的命運。因受地契及高度限制,這幅土地未能興建為永久房屋:「迪士尼當年與政府簽約(發展主題公園)時,曾要求保障在樂園範圍內不會見到人造建造物,所以附近土地若需要建屋都必須要有高度限制,預料建屋未必是其中選項。」

他促請政府收回該用地後,應認真思考如何善用,而不是再「曬多十年太陽」,或待經濟復甦,迪士尼回心轉意決定擴建該地。

譚建議政府短期內可利用竹篙灣第二期用地發展康體設施,如市區較難覓地發展的戶外射箭場、球場及木球場,即使未來迪士尼想再購地擴建,「轉身都易啲」又提議發展臨近的欣澳站,以疏導交通。

華特迪士尼公司發言人回覆指,過去15年,華特迪士尼公司一直堅守承諾,致力投資於香港迪士尼樂園度假區,推動香港旅遊業的經濟發展,未來亦會繼續投入資金於現時的擴建計劃,惟對於香港政府不延續第二期用地認購權有效期的決定,表示極度失望。

竹篙灣迪士尼第二期土地發展時序表。
竹篙灣迪士尼第二期土地發展時序表。