房屋局局長何永賢表示，近日聽到個別情況，指分間單位業主打算以改裝作「簡樸房」為理由，提前收回單位，但她認為業主理應了解「簡樸房」的法例要求後，再作改裝。 何永賢在社交專頁表示，「簡樸房」的規管將於下月展開諮詢，之後還要向立法會提交草案，進行審議和立法程序，正式的「簡樸房」標準將在完成立法後出爐，法例生效後還有登記期和寬限期，有充足時間讓業主將分間單位改裝。 何永賢又說，現行的《業主與租客綜合條例》規定，分間單位租賃的規管周期，分別為首期租賃2年及次期租賃2年，租客在首2年租期結束後，有權於次期租賃再續2年。租戶若懷疑自己權利被剝削，可向估價署舉報或查詢，同時呼籲業主要充分了解相關法例，以免侵害租戶的法定權益。
靚女KOL Sarah喺IG擁有超過6萬名追蹤者，不過佢喺噚日（25日）唔係上載靚相同網民分享，而喺發長文指控曾經參加頭兩屆《全民造星》的前男友「表弟」容穎賢（Kenny）出軌、攬住阿姨、每段感情都overlap兼食軟飯，引起網民熱烈討論。
港姐出身的TVB花旦郭可盈，自2009年拍完TVB劇《富貴門》便淡出娛樂圈。近日郭可盈突然復出到北京、貴州等地登台，令網民驚喜不已，又大讚她保養得宜。 郭可盈出身富裕家庭，爸爸郭達昌做塑膠廠起家，有傳其父2011年病逝後，遺下逾百億資產及生意給四名子女，故她即使淡出幕前多年，依然生活富貴，仲有唔少貴重物業揸手！郭可盈2004年與林文龍結婚，翌年誕下女兒林天若，一家三口一直居於西貢匡湖居獨立屋。該獨立屋由郭可盈於2002年斥逾2千萬買入，共4層，連天台及大花園，對出便係白沙灣遊艇會海景。目前匡湖居於28hse網站共6個海景獨立屋放盤，叫價介於2950萬至4500萬元。 除匡湖居外，郭可盈一家曾曬出於某海景豪宅慶生相，照片可見豪宅外望維港，正對灣仔會展中心，可俯瞰尖沙咀景色，有網民猜測此處為尖東豪宅名鑄。 此外郭可盈於2005年更豪擲5千萬，一口氣狂掃奧運站「一號．銀海」4個1200多呎海景單位。根據28Hse資料，現時同類單位每個叫價約2500萬元，屋苑平均成交呎價約22393元。 延伸閱讀: 白沙灣 匡湖居 尖沙咀 灣仔 奧運 西貢 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
許冠文、黃子華及衛詩雅主演嘅港產片《破．地獄》，上映半個月票房衝破9千萬，成績相當突出。電影上映不久時，網民評價普遍正面，但近期開始出現批評聲音。前微辣成員霍哥（霍俊邦）就發文指有人為鬧而鬧，只係想顯得與別不同。
近日內地多個衛生巾品牌偷工減料引發熱議，有官方旗艦店甚至下架全部產品，市場陷入了信心危機。原來最新市場趨勢顯示，大批內地人已經開始來港搶購衛生巾，小紅書湧現購買攻略以及囤積心得；早前因礦泉水風波備受備質疑的本港消委會，其衛生巾調查搖身一變成為了內地人的安全信心標準
【Now新聞台】本港氣溫逐步降溫，天文台預測周四及周五最低只有15度。長者安居協會表示，冬季會接獲較多長者因跌倒或頭暈等而求助，呼籲長者注意保暖。 來到十一月底，冷衫、外套等終於要出動。天文台指，一道冷鋒今晚午夜前後會橫過廣東沿岸，本港氣溫將會逐步下降，預測周四及周五早上最低只有15度，新界會再低2至3度，本周中後期大致天晴及非常乾燥，日夜溫差比較大。天文台又預料，今個冬季或不太冷。天文台署理助理台長鄭元中：「全球暖化的背景下，香港冬季氣溫有明顯長期上升的趨勢，預計今年冬季都是氣溫正常至偏高，但間中都會有東北季候風南下影響華南沿岸，到時會有寒冷天氣出現。」長者安居協會表示，相比其他季節，冬季會接獲較多長者求助，以去年冬季為例多出近一成，每個月有約400宗跌倒求助個案，而去年冬季接獲的求助亦較對上一年冬季多出約一成。長者安居協會行政總裁王虹虹：「冬季時，長者一般會因為身體痛症、跌倒及頭暈向我們求助，原因可能與長者的年紀、他們的健康、習性有關。今年發現在室外求助增加，可能過去一年已復常一段日子，長者都外出運動。」協會提醒長者要注意保暖，但不要穿著過厚的保暖衣物，以免影響活動能力，增加跌倒的
2025蛇年生肖運程對屬蛇的人來說充滿挑戰，因為是犯太歲之年，情緒波動較大，特別容易受到負面影響。屬蛇者無論在感情、事業、健康還是財運方面，都需要格外謹慎，想了解屬蛇的人在2025蛇年整體運程，馬上看下去吧！
葉蒨文（Sophie）2016年參選《香港小姐競選》入行，憑甜美長相及及弗爆葫蘆身形惹關注，又於處境劇《愛·回家之開心速遞》飾演「Candy」一角成功入屋。日前，葉蒨文以藍色閃石吊帶高衩長裙亮相《萬千星輝賀台慶2024》，Deep V剪裁帶來勁震撼嘅視覺效果，加上露出白滑美腿極為養眼，被網民封「TVB最索女藝人」。
銀主盤存量持續高企，銀行為了加速清貨，急降價去貨。屯門緹岸（原名恆大·珺瓏灣）的一個一房單位，銀行降價至152萬元起拍，呎價低至4872元，比多數屯門公屋的價錢更為吸引。根據忠誠拍賣的最新資料，於12月4日舉行的拍賣會中，將會有35個物業開拍，其中25個為銀主盤。其中，緹岸5A座低層H室的一房單位，實用面積為312平方呎，該單位原業主於2020年以約488萬元購得，後因資金困難，單位被銀行接管。儘管銀行初時要求276萬元起拍，該單位卻連續五次流拍。因此，銀行決定大幅調低開拍價，以152萬元吸引買家，價錢遠低於同區的公屋。 銀主盤單位內籠 曾經5次流拍 若對比戶型相近的近日成交，於11月15日，有一宗315呎高層D室的成交，成交價為292萬，呎價為$9,270。緹岸位於新界小欖/掃管笏/青山灣的管翠路8號，自2020年12月起陸續落成，共有1982個單位，分佈於30座樓宇及洋房之中。屋苑提供不同間隔的選擇，從開放式到五睡房單位，實用面積介於201至2420平方呎，並設有會所及各種休閒設施，對家庭友善。此外，屋苑隸屬於屯門71區小學校網及中學校區。目前，28hse上也有不少緹岸單位在售，廣
美國準總統川普任命的候任白宮國安顧問瓦爾茲（Mike Waltz）周日（24 日）表示，新一屆川普政府將從明年 1 月開始著手解決烏克蘭衝突，川普希望透過談判來結束這場戰爭。
現年77歲的「汪阿姐」汪明荃（Liza）剛完成一連兩場的《阿姐•汪明荃演唱會2024》，又唱又跳絕不欺場，可謂寶刀未老，並請來多位歌手擔任嘉賓，包括陳慧琳、容祖兒、楊千嬅、林家謙及Anson Lo，十分熱鬧。永不言休的汪阿姐其實早已上岸，更手持不少「磚頭」，包括與丈夫羅家英自住的西貢銀綫灣3層高獨立屋，還有用作投資的一個九龍塘尚御4房單位、一個九龍塘廣播道嘉柏園低層單位以及一個柯士甸站GRAND AUSTIN單位。值得一提的是，阿姐於2011年以2,600萬元買入尚御單位時，因被地產商公開了買樓時的照片，地產商隨後便「識做」以象徵式1元將當時市值150萬元的車位賣給她。此外，她於2022年以每月6萬元將單位放租，與舊租約租值相同，堅決不減租，跟她平日做事的作風一樣，十分有原則。此外，阿姐亦有投資工廈，有報導她曾於九龍灣美羅中心購入3個相連單位；2023年又以700萬元再購入美羅中心2期一個建築面積710平方呎的中層單位，呎價高達9,859元，為當時的近5年新高。開箱！阿姐與家英哥的西貢銀綫灣的3層高獨立屋！ 單位色調以白色及木系為主，走簡約自然風，前有無敵海景，後有巨大花園，十分「架勢
樓價回落，二手議價空間擴大，正是用家入市覓筍盤良機。新葵芳花園A座中高層7室，面積415方呎，2房間隔，原開價580萬放售，議價後最終以490萬成交，呎價11807元。代理透露，買家為一名孝順女，為方便探望居於葵涌的爸爸，決定搬到附近，過往一直有留意新葵芳花園，日前於3小時內連睇6個放盤，得知業主急於沽貨，遂大膽還價480萬元，因未有準備，先付1000元訂金，簽約後再補回定金。惟原業主還價500萬元，最後雙方各自讓步以490萬元成交，呎價11,807元。據悉，原業主於2021年2月以664萬元購入單位，持貨3年，是次轉手帳面蝕讓174萬元，單位期內貶值約26%。 延伸閱讀: 新葵芳花園 葵涌 延伸閱讀: * 新聞連結。 * 28Hse App。
【on.cc東網專訊】韓國51歲影帝鄭雨盛前日（24日）驚爆與35歲辣模文佳庇秘密生子，他僅承諾會負起養育責任，隻字不提結婚而被鬧爆，男方被爆本來已有一名交往10年的圈外女友，又瞞「正印」搭上一名26歲嫩女，疑似一腳踏三船，形象直插谷底！
不少年青人都試過創業，但殘酷的社會中不是個個也能創業成功。日本有位少女椎木里佳於16歲僅用45萬日元（約2萬7港元）創業後，更於18歲時入選「福布斯亞洲30 under 30」，被日本封為「最正女高中生社長」。當大眾以為她全心全意投入事業做個女強人時，她卻宣布婚訊，更因婚後老公跟她姓而引起全國人民討論。
鍾晴（Karlie）外貌甜美，出道時被指長相似薛凱琪及吳千語；加入TVB多年間，鍾晴被安排主持《Think Big天地》、《3日2夜》等節目，又出演《愛．回家之開心速遞》、《美麗戰場》、《新聞女王》等多套劇集。其中，飾演《愛．回家之開心速遞》「Cammy」一角為人熟悉，2022年於《下流上車族》亦將拜金港女「Jessica」一角其心機個性詮釋得入型入格，惹起關注。除咗演藝工作，鍾晴已練瑜伽10年，更於2021年考獲瑜伽教練資格。日前。鍾晴於社交平台分享於超市擺出普拉提動作嘅影片，其淺色瑜伽褲令網民驚呼好似無著褲。
相信很多女生對於金秀賢這名字都不陌生，有看韓劇的人，都會被他的顏值與個性迷倒。日前，連迪士尼當紅的黛絲Daisy，都被金秀賢迷們，直接在唐老鴨面前「出軌」，跟金秀賢合照。
銅鑼灣學校內野豬驚現蹤影。 今日（26日）早上7時50分，銅鑼灣天后廟道62號保良局建造商會學校操場內，有一隻大野豬徘徊，有職員發現報警。警方接報後到場，將現場圍封，並召漁護署協助。
（法新社曼谷25日電） 泰國警方今天告訴法新社，39名外籍人士逃離緬甸邊境城市米瓦迪（Myawaddy）的1個線上詐騙中心並穿越邊界入境，泰方官員正在加緊辨認這群疑似人口販運受害者的身分。泰國邊境城市美索（Mae Sot）的警察局長佩查拉特（Pittayakorn Petcharat）表示，一群來自斯里蘭卡、尼泊爾、馬來西亞和俄羅斯的人士越界進入泰國的達省（Tak），他們是從就在邊界另一頭的米瓦迪逃來。
近日電影《破·地獄》成為不少市民茶餘飯後的話題，票房更是一支獨秀，截至昨日（25日）票房累計超逾9,374萬元，今個星期肯定破億。一步之遙挑戰《毒舌大狀》本港最賣座華語片地位。《破》片中有不少涉及殯葬的場面，令人對這行業產生好奇。因此《直播靈接觸》一連兩晚請來殯葬業人仕，親解甚少人提到的工作內容。
內地一名女子為追求更佳容貌，聽信整容醫院介紹，花費12萬元人民幣做「氣質蝴蝶面」、「戀戀桃花眼」和「Kiss Me口周」等項目，惟完成後更被指比實際年齡老了10年，不滿效果不似預期，遂向媒體投訴。 綜合淅江電視台《1818黃金眼》等內地媒體報道，28歲梁女士心動不已，花12萬多在杭州一間整形醫院做了「氣質蝴蝶面」
雅虎香港新聞