結業前半月「走貨」 至今仍未露面 DSC老闆蝕賣豪宅 套現3000萬元

(綜合報道)(星島日報報道)連鎖傢俬電器直銷店DSC德爾斯日前突全綫結業，欠薪達千萬元。其創辦人許明順至今仍未露面，本報獲悉，許明順原來早於上月中，即DSC結業前約半個月，以蝕本價三千一百八十萬元，沽出旗下九龍塘喇沙利道其中一個豪宅單位。 本報地產組 消息人士透露，許明順早於兩個多月前，已經低調放售旗下九龍塘喇沙利道七十至七十二號蘭馥園高層兩個單位。其中七十二號高層戶，叫價約三千一百八十萬元，較購入價略低，由於該屋苑鮮有放盤，加上許氏的叫價不高，故單位放盤後，便旋即吸引多組豪客查詢，及至上月中，單位終落實以三千一百八十萬元沽出，與原叫價相同。 帳面蝕八萬元 土地註冊處資料顯示，該單位於一一年六月透過順暉發展有限公司購入，作價三千一百八十八萬元，該公司董事包括許明順及連惠賢，唯一股東為DSC Group Limited，而二人報稱的住址，均為上述單位，隨着該物業沽出，是次帳面蝕約八萬元離場，而連同其他雜費及律師費等開支，料實際蝕逾八十萬元。 區內代理指出，蘭馥園為區內公務員樓，但早年已分契，故現時已可自由租售，雖然屋苑樓齡逾半百，外觀稍殘舊，但屋苑環境幽靜，加上過往放盤不多，故造價仍堅挺，至於今番錄成交的單位面積一千九百七十一方呎，位處單邊，可望區內街景及榕樹景，屬蘭馥園質素較佳的單位之一，是次成交呎價約一萬六千一百三十四元，較市價略低百分之三。 至於由許明順等持有的七十號高層單位，早前原叫價二千九百八十萬元，稍高於其一一年的購入價二千八百萬元，雖然該物業早前亦吸引部分豪客查詢，但據了解，該單位最新已告封盤停售。 露台亮燈疑空城計 據悉，許明順早於本月初已舉家搬離上址，就昨晚現場所見，七十二號高層單位的露台仍長期亮燈，而室內則緊閉着窗簾，但未見有燈火，疑採用空城計策略。至於七十號的單位在夜空下，更顯得漆黑一片；屋苑大閘外，則不時有保安員巡邏，似乎明顯加強了保安，以防非屋苑的住客肆意闖入。日前一度有自稱為傢俬供應商的內地人，駕車到上址企圖向許明順等「追數」，但亦告「摸門釘」。 作為DSC創辦人的許明順可謂白手興家，十五歲便與同學合夥在黃大仙開電子維修店，幫街坊維修電器，並售賣插頭、燈膽、光管等產品。八十年代，許明順從電子雜誌得知一種維修電視機老化內膽技術，遂與朋友自行研發，創造出「大膽復活器」，憑此在短短三年內賺到第一桶金。 九七年，許明順與太太用十萬元在旺角樓上鋪開設首家「DSC直銷中心」，憑人脈直接向供應商取貨，加上產品售價較低，吸引不少人光顧。○七年泰林電器倒閉，許明順接收泰林大部分員工，翌年並將「DSC直銷中心」改名為「DSC德爾斯」，吸引中高檔客戶，同年他更憑個人成就奪得世界傑出華人獎。 要聞