經絡按揭:次季度發展商承造樓花按揭比例創新高

香港電台-財經

經絡按揭轉介研究部綜合及土地註冊處資料顯示,本港5月份由發展商承造樓花按揭比例升至32.9%,按月大升逾5倍,第2季發展商承造樓花按揭比例達到17.4%,按季及按年分別上升1.68倍及40%,創有紀錄以來新高。

經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,自去年首季後發展商樓花按揭比例一直下跌,但今年再度有上升趨勢。

劉圓圓提醒,選用發展商提供的高成數按揭首數年多以較低息率供款,但其後息率將會大幅上升,加上下月美國可能加息,本港銀行於下半年加息機會亦高,屆時業主供樓負擔將會上升。

她估計,今年全球經濟步入不穩定期,貿易戰持續,新興市場爆發貨幣危機,加上息口上揚的大趨勢,多個不利因素令樓市氣氛轉淡,相信下半年香港樓市仍然會以一手主導,樓價將處於持平狀態,但較去年底仍有至少10%升幅。

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