經絡:一二手交投依然暢旺 未來按揭貸款宗數有望反覆向上

<匯港通訊> 6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為1.5326萬宗,比上月1.5904萬宗下跌578宗或3.6%,連跌3個月。而6月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得583.81億元及1.1477萬宗,對比上月份的566.65億元及1.1584萬宗,金額增加17.16或3%,宗數則輕微減少107宗或0.9%,金額再創歷史新高。

另外,該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得390.9億元及8226宗,比上個月的357.1億元及7555宗,分別增加33.8億元及671宗,或9.5%及8.9%,金額更達到2019年7月後的有紀錄次高水平,宗數亦創21個月後的新高。

以首半年比較,今年新批出按揭貸款額及宗數為2947.64億元及6.0508萬宗,比去年同期的2028.52億元及4.4898萬宗,貸款額及宗數分別上升919.12億元及15,610宗或45.3%及34.8%,貸款額更創有記錄的半年度新高,宗數則創10年的首半年新高。另外,今年首半年的新取用按揭為1787.52億元及3.8269萬宗,相比去年同期貸款額及宗數錄得1330.64億元及3.156萬宗,貸款額及宗數按年分別上升456.88億元及6709宗或34.3%及21.3%,貸款額更創有記錄的首半年新高,宗數則創2個年度新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,首半年樓市氣勢如虹,價量齊升,6月份新取用按揭數字連升兩月,以首半年計算成績亮麗,金額創歷史新高,宗數亦比去年同期有不俗的升幅。根據差估署最新公布,6月私宅售價指數連升五個月後橫行,距離歷史高位僅差0.6%;以今年上半年計算,樓價已累積升了3.8%,較去年同期升約1.98%高1.86個百分點。他相信下半年樓市將繼續造好,一二手交投依然暢旺,未來按揭貸款宗數有望反覆向上。 (BC)