經絡:今季負資產仍有上升壓力 料明年上半年才回落

<匯港通訊> 本港第三季錄得1.1123萬宗負資產住宅按揭宗數,按季大升2.3倍,創今年的季度新高。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,今年下半年受息口上升、交投下跌以及發展商減價推售新盤等多個因素影響,樓價已轉跌,負資產個案急增。《施政報告》為樓市減辣,市場觀望氣氛逐步消除,買家將加快入市決定,但購買力要時間釋放,加上一手貨尾積壓,發展商傾向以低價策略推售新盤,料交投量要到第四季才回穩,但樓價未必會即時回升。

曹德明預計,第四季負資產個案仍有上升壓力,最快明年上半年才會高位回落,提醒有意置業人士要衡量自身經濟及供款能力,按時供款以及預留充足的後備資金。 (BC)

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