綠置居鑽石山啟鑽苑5月半價推售 最快7月攪珠9月揀樓

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【on.cc東網專訊】房屋委員會資助房屋小組委員會今日(15日)開會,討論綠置居銷價及銷售安排,並通過以市價5折推售2,112個鑽石山啟鑽苑,連同重售及租置單位合共3,435個綠置居單位,並於今年5月份開售,將於7或8月份進行攪珠,並在9或10月份讓合資格申請者挑選單位;會議上亦通過將所有住戶人數的公屋資產限額凍結在現行水平。另外,有團體在會前到房委會總部請願,要求加快公營房屋供應,紓緩基層市民住屋壓力。

公屋聯會於會前表示,未來5年平均每年只有2萬間公屋供應,遠低於建議的3.01萬間,認為政府應進一步將商業用地改作住宅用途,增加房屋供應,同時盡快公布3幅用作發展公營房屋的工廈用地細節,爭取提早啟動改劃土地程序,縮短單位供應時間。

而小組委員會於會議上通過2021/22年度公屋輪候的入息及資產限額安排,並因應疫情安作出例外處理,凍結所有住戶人數的公屋資產限額為現行水平,例如一人申請資產限額為26.6萬港元;二人家庭為36萬港元;三人家庭為46.9萬港元;四人家庭為54.8萬港元。而公屋整體入息限額較2020/2021年度增加0.3%。

另外,會上亦通過新一期綠置居項目,新項目為鑽石山啟鑽苑、連同上期貨尾單位及租置單位,共3,435個單位,其中300個綠置居單位配額將預留予一人申請者。

鑽石山啟鑽苑的2,112個單位售價由118萬港元至385萬港元不等,面積由184至481平方呎。至於綠置居貨尾共523個單位,則包括柴灣蝶翠苑7個單位及青衣青富苑516個單位,單位由187至189平方呎不等。今次亦首次推售「租置計劃」回收單位,約800個左右,並將遍布全港各區。

小組主席黃碧如指,新一期綠置居將於7或8月份進行攪珠,9或10月份讓合資格申請者挑選單位。就上一期綠置居銷情冷淡,她解釋,香港近年受社會動盪及經濟下滑以及疫情影響,減低市民置業意欲,認為目前難以判斷是否因細單位而銷情不佳,同惟稱會適時調整計劃。她又指,因應過往有眾多一人申請者,目前未有打算減少細單位的數量。

委員招國偉估計,啟鑽苑無論位置及價錢都較貨尾單位優越,預計銷情理想。他亦擔心青衣青富苑單位會滯銷,因其單位面積偏細,認為申請者在有選擇情況下,寧願「睇定啲」,都未必會選擇青富苑。

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