網路預約回溫 新北外圍買氣逐復甦

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▲新北市的外圍區域如五股區,因為疫情趨緩,買氣明顯回溫。(圖/NOWnews資料照片)
▲新北市的外圍區域如五股區,因為疫情趨緩,買氣明顯回溫。(圖/NOWnews資料照片)

隨著疫情趨緩,新北市外圍地區的買氣也逐漸回溫,像是五股區、樹林區、鶯歌區6月的買氣都不差,在地房仲表示,疫情前房市買氣都在相對高點,雖然疫情來得又快又急,剛需仍在,再加上因7月1日房地合一稅2.0政策上路的屋主,皆趕在6月30日前過戶完成,而近期確診個案每日數字下降,近期網路預約、詢問度皆有回溫。

信義房屋五股重劃店店長林士凱表示,五股洲子洋重劃區近期有2個量體比較大的社區交屋潮,4、5月的買氣反應遞延到6月,最近因為疫情趨緩,又有剛需支撐的狀況下,他觀察買氣已回溫8成。

住商不動產鶯歌加盟店襄理邱明家觀察,影響疫情期間交易量的關鍵因素還是因為鶯歌置產客佔比高,許多置產屋主趕在6月30日前房地合一稅上路過戶,因此許多屋主不畏疫情,售屋狀況也照常進行。

信義房屋樹林站前店店長陳韋廷表示,因為樹林地區正在交屋的新成屋不多,因此交易量主要由中古屋市場支撐,在4、5月疫情尚未爆發前,樹林區的房市熱絡,累積在談的案子在6月集中過戶,這也是交易量增加的原因。

陳韋廷表示,而疫情期間,因為樹林地區以舊商圈居多,中古公寓、大樓對於房仲限制帶看的管制沒有這麼嚴格,而樹林的房市市場較封閉,多為在地有地緣關係的買方,多看2房1000萬、3房1300萬的物件,買氣逐漸復甦,尤其因疫情遞延的剛性需求,也透過網路預約逐漸回溫。

根據新北市地政局公布6月的交易移轉棟數,交易量較去年同期增長幅度亮眼的區域有五股區增長150%、鶯歌區增長92%、樹林區增長60%,買氣在疫情間依然熱絡。

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