美孚新邨放盤僅半日即獲重建戶承接 頂層2房戶608萬元易手

<匯港通訊> 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示,二手成交量處於低位,個別業主叫價態度回軟,願意減價放售。該行日前促成一宗位於美孚新邨的買賣成交,新買家斥608萬元購入2房戶,實用呎價約11075元,屬市價成交。

單位為美孚新邨一期百老匯街25號極高層,實用面積約549平方呎,屬2房間隔,望內園景。方文偉稱,原業主以約630萬元放盤低半天即獲區內客洽詢,雙方經議價後決定以608萬元易手,實用呎價約11075元元。據悉,新買家為重建戶,心儀單位位於頂樓,故睇樓1次即決定購入單位。

資料顯示,原業主於2013年9月以約505萬元購入,是次轉手賬面獲利約103萬元,單位期內升值約20%。 (SY)

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