「美聯信心指數」連跌兩周 「美聯樓價指數」連跌13周

<匯港通訊> 「美聯信心指數」最新報51.3點，按周跌4.5%，連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，施政報告減辣，但多個新盤繼續以低市價應市，購買力投向一手，部份急於沽貨業主減價，減價盤增加，信心指數下跌。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是馬灣/珀麗灣、荃灣、元朗。

若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名連續7星期維持不變。減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報142.66點，按周跌0.24%，連跌13星期；較四星期前跌1.78%，本年迄今樓價跌2.31%，創逾6年半新低。

若按3區劃分，「美聯九龍樓價指數」最新報143.35點，按周跌0.64%，比起四星期前跌2.82%；本年迄今樓價跌3.44%，年內跌幅為3區最大；「美聯港島樓價指數」最新報153.8點，按周跌0.53%；較四星期前跌1.09%；而本年迄今樓價則跌2.25%；反觀，「美聯新界樓價指數」最新報132.74點，雖然按周升0.17%，但較四星期前仍跌1.18%；本年迄今樓價跌1.48%。（JJ）