美聯料本月新盤銷量按月升逾倍 二手盤升逾12%

<匯港通訊> 美聯住宅部行政總裁布少明於視像會議表示,以往樓市小陽春在農曆新年後出現,但發展商近期積極推盤,亦有不少準買家在二手市場物色單位,都令一、二手購買力提早在本月爆發。本月首19日新盤合共賣出約600個單位,預測全月一手成交達1500宗,按月升近1.6倍,按年升逾27%。

布少明又指,本月首3個星期全港35個大屋苑成交累計有312宗,按月升約22%,按年急升約90%,是近8年同期最暢旺。他預測,全月二手成交量4500宗,是7個月新高,較去年12月預估的4000宗升12.5%,按年則升近56%。

美聯指,今季推出的新盤單位有望達到8850個。當中,佔比最多是啟德及觀塘的2353伙,其次是沙田及馬鞍山合共1691伙,以及元朗的1046伙,但項目進度取決發展商推盤步伐,以及預售樓花同意書獲批進度。

布少明指,隨著新冠肺炎疫苗面世,相信購買力會在通關「北水重臨」前入市,預測今季新盤銷售量升至5000伙水平,按季增長6.6%。 (BC)

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