美銀房利美就房貸回購達成協議

星島日報
美銀房利美就房貸回購達成協議
美銀房利美就房貸回購達成協議

美國銀行宣布,與房利美就房貸回購訴訟達成協議,涉及金額超過100億美元。

根據協議,美國銀行將支付房利美36億美元,以67.5億美元回購在2000年1月至2008年12月31日期間售出的可能存在問題的3萬股房屋抵押貸款,以了結抵押貸款索賠。美銀預期,第四季稅前收入會減少27億美元,但仍然會有盈利。

據悉,這些問題貸款主要由美國全國金融公司發放。在金融危機爆發之前,2008年7月,美國銀行收購了正處於困境的全國金融公司,該公司是美國最大商業抵押貸款機構,以批准高風險貸款而著稱。

美國銀行當年出售給房利美的住宅抵押貸款還有約3000億美元的本金尚未償還。此外,美國銀行還同意向其它機構出售價值高達3060億美元的房貸服務業務。

房利美是最大一家美國政府贊助企業。主要業務是在房屋抵押貸款二級市場中收購貸款,通過向投資者發行機構債券或證券化的抵押債券,以較低成本集資,賺取利差。2008年9月,瀕臨破產的房利美被美國政府接管。

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