聖基道兒童院改建豪宅 稅局指應繳利得稅

聖基道兒童院原址地皮改建為鹿茵山莊。

聖公會與長實93年合作,將聖公會旗下大埔聖基道兒童院原址地皮,建成豪宅鹿茵山莊,項目完工後,聖公會出售部分單位及車位,獲利逾11億元,稅局遂向聖公會追收利得稅合共1億8千萬元。聖公會先後兩次上訴失敗,前年在上訴庭獲判得直,上訴庭下令將案件發還稅務上訴委員會再考慮。惟稅局不服判決,今到終審法院「終極上訴」。 代表稅局上訴的資深大律師馮庭碩陳詞指,聖公會於89年9月考慮將孤兒院重置及把舊地重新發展時,已經改變了意向,想將地皮由資本財產轉變為房地產項目,故應繳交利得稅。加上稅務上訴委員會維持稅局決定,是考慮了所有資料及證據,認為聖公會行為「過界」。 終院法官質疑指,聖公會並非變成發展商,它發展舊地的目的可能只是想將地皮增值套現,避免貶值。 代表香港聖公會管業委員會及香港聖公會基金的資深大律師張健利則指,聖公會於89年後從未有改變意向。 終院押後裁決。 法庭記者:廖卓怡