舊區重建 港府擬放寬強拍門檻

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港府指舊區重建將可加快房屋供應。
港府指舊區重建將可加快房屋供應。

【本報訊】香港房屋問題嚴重,港府昨日向媒體透露,政府會在舊區重建上,促進放寬強拍門檻及轉移地積比,當局大體上會同意發展商在收購後封內街、轉移地積比,意味政府向發展商「大開綠燈」。

政府指出,市建局在「油旺研究」內提及地積比轉移、整合街區發展等工具,有關規劃及地政手段亦適用於發展商,又指將來市建局完成深水埗、荃灣舊區規劃後,會讓地產商「入場一齊做」。當局續稱,舊區重建將可以較快速度供應私人房屋,政府會扮演「促進者」角色,放寬強拍門檻及轉移地積比,又指政府大體上會同意發展商在收購後,封內街、轉移地積比。

直言進入官商合作新時代

對於外界看政府與發展商合作,港府表示並非每次都用「地產霸權」或「官商勾結」抹黑,香港進入新布局或新時代,容許官商合作建設、營商可賺錢之餘,市民有好生活,政府亦樂意配合,並透露當局現時已接獲4至5宗土地共享計劃申請,可早日釋放在指定生態敏感地帶以外,且非坐落於政府發展研究範圍的私人土地的發展潛力。

對於基建發債,政府指傾向不會就「北部都會區」整個項目發債,認為若港鐵成為承辦商,可自行發債融資來興建新界北5條鐵路項目,未必需要立法會批出公帑,但就「明日大嶼」項目則指發債機會很高,因有聲音認為項目可增加大量土地等,但強調現時未到落實階段,料仍需一至兩年時間來釐清方向。

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