藍籌盤周末僅開13單 嘉湖縮66%

二手放盤持續被消化，業主叫價亦進取，過去周六、日買賣宗數放緩。中原指出，10大屋苑期內錄13宗成交，按周減少約27.8%，當中，天水圍嘉湖山莊錄兩宗，按周跌約66.7%最多。

該行陳永傑表示，由於同區新盤即將推出，鎖起購買力，加上業主期望新盤帶動樓價上升，不願減價，買賣雙方現拉鋸局面。不過，10大藍籌屋苑交投量，仍連續24個周末錄得雙位數水平。

新都城三房930萬沽

樓價回升亦是交投回落原因，香港置業劉浩勤稱，將軍澳新都城1期6座高層E室，實用面積約526方呎，套三房間隔，早於2016年已經放售，至今年6月叫價曾調升至1,000萬元，近日終以930萬元售出，屬同類型單位理想價成交，呎價約17,681元。

荔枝角美孚新邨成交呎價逾1.5萬元。美聯吳志輝指，單位為6期蘭秀道26號高層A室，套三房設計，開價1,460萬元放盤，降價80萬元，剛售1,380萬元，以實用面積約908方呎計，呎價約15,198元，原業主於2003年僅以250萬元購入，持貨約18年帳面獲利約1,130萬元離場。

港島指標屋苑鰂魚涌太古城8月「開齋」。該行范浩銘續稱，該盤恆星閣低層E室，實用面積約748方呎，套三房間隔，原業主開價1,320萬元，議價後以1,298萬元獲承接，呎價約17,353元，新買家為同區客，購入上址作換樓自住之用，是次成交為本月首宗買賣。