蘇慶和稱巿建局能透過重建增地積比項目愈來愈少

香港電台-港聞

即將卸任的市建局主席蘇慶和表示,現時能夠透過重建而增加地積比率,令市建局不致於虧蝕的項目已經愈來愈少,重建發展的道路愈益收窄。他寄語下任主席周松崗,要以新思維及新方法處理重建工作。

蘇慶和表示,現時舊樓的收購價因應市道暢旺而愈來愈高,市建局要以更高價錢出售項目,才可以獲得盈餘,他說近年部份項目要透過設立更多商舖,提高商業價值,才可彌補高收購價導致的虧損。

他說,如果將來繼續沿用舊思維模式進行重建,而非採取整個地盤重新規劃的概念,將可能影響市建局的財政及重建步伐。

他又透露,市建局內部有就財政穩健性進行壓力測試,一旦樓價轉勢幅度大,會有補救措施,亦會拖慢一些重建項目的速度應對。另外,市建局正在研究為油麻地,旺角重建計劃注入新方法,但現時未是適當時間公開。

你可能還想看