西九預計未來三年蝕10億

【星島日報報道】西九文化區管理局最新預計本年度結餘為二百億元，較上年度二百二十六億元減少，並預算下財政年度將開始面對營運赤字，預計未來三個年度累蝕十億元，至二二至二三年度第一批及第二批設施投入營運後，每年營運赤字將增至約五億五千萬元。而受文化區發展期大為延長影響，管理局在規劃及項目管理的支出至今年度達到十八億元，已超過當初的十三億元撥款。 西九文化區管理局於○八年獲立法會批出一筆過二百一十六億元撥款，加上五十九億元的投資回報，再扣減所有資本及營運開支，至本年度完結時的財政結餘為二百億元，較一五至一六年度的二百二十六億元減少約一成。 管理局披露至今年三月底的財政狀況，預計在資本帳和經常帳兩方面，均會面對嚴峻財務挑戰，估算一七至一八年度起將面對營運赤字，未來三個年度預計總營運赤字約為十億元，而至二二至二三年度，所有已規劃和發展的第一批和第二批設施將投入營運，屆時的營運赤字將約達到五億五千萬元。管理局表示，一筆過撥款中預留用作西九的規劃和項目管理開支的十三億元，受項目發展時間表大大延長，至本年度有關累計淨支出將達到十八億元，已經超過原預算近四成。 最新結餘200億元 M+博物館大樓料於一九年底開幕，籌辦工作如火如荼，管理局已動用預留十七億元資金中的七億元，作購買藏品及相關費用，並預料大樓開幕前後仍會擴大館藏，預料未來三年每年購買藏品預算約為一億元，未來三年亦會動用四億元作展覽發展和管理博物館藏品等，但M+會尋求捐贈及贊助以增加收入。 在規劃、設計及建造設施方面，至去年底管理局已動用四十七億元，計及已承度的工程項目合約共值一百一十二億元，已經佔預算款項一百五十七億元的七成，仍未完成興建的第三批核心文化藝術設施和第二批設施餘下的兩個黑盒劇場等，管理局估算完成有關設施需額外動用一百一十七億元。 收入方面，根據原估算，管理局可從文化區內的零售╱餐飲╱消閒設施，由一四年起取得五億五千萬元的年度收入，但最新估計少於三成半的設施可於二二年或以前落成，推算於一九至二○年度的相關收益僅為一億元。而西九投資回報亦將逐步減少，估計一七至一八年度起三個年度內的投資回報總額為九億元。 民政事務局表示，為讓管理局持續營運並發展餘下擬建設施，特別是需求甚殷的音樂中心，政府同意獲授予管理局酒店、辦公室、住宅發展權，提供另一個穩定的經常性收入來源。當局又稱，預計西九取得獲發展權後仍會持續面對較少赤字，直至「建造、營運及移交」協議陸續屆滿，才可透過收回項目獲得較多收入，屆時才會轉虧為盈。本記記者 要聞