西貢蠔涌住宅地截標 最少收16份標書

西貢蠔涌一幅住宅地中午截標。現場消息指,最少收到16份標書,分別來自長實、新世界、信置、嘉華、英皇、華懋、遠東發展、建滔集團等發展商。 綜合市場預測,項目估值介乎約4.03億元至6.2億元。中原測量師行執行董事張競達認為,項目落成需時多年,而且規模小,疫情對發展商出價影響不大,但項目配套較少,鄰近公路旁邊亦可能有噪音,預計項目估值只有約4.6億,屬市場預測中下水平。 美聯測量師行則較樂觀,認為優質低密度地皮向來較受發展商歡迎,近期多幅住宅地招標反應不錯,預計項目估值達5.75億元,總投資額約10億元內。 項目最高可建住宅樓面約5.75萬平方呎。地皮鄰近西貢公路蠔涌迴旋處及響鐘路,位於蠔涌河河邊,旁邊停辦多年的西貢中心小學將改建為長者及康復服務設施大樓。