許正宇：非住宅物業價量顯著回落 現時適合撤銷措施

施政報告公布，今日起撤銷非住宅物業雙倍印花稅。財經事務及庫務局局長許正宇表示，受經濟下行和疫情影響，非住宅物業價量都顯著回落，私人寫字樓、零售業樓宇及分層工廠大廈的售價指數，已從2018和2019年高位回落13%至19%，成交量較推出雙倍印花稅前下跌逾8成。 他認為，現時適合撤銷非住宅物業需求管理措施，方便企業出售套現，以應付因經濟下行而出現的財政問題和現金需求。 他又指，稅率會回復至以第二標準稅率徵收，以一個成交價800萬元的商舖為例，印花稅稅率將由7.5%下調至3.75%，可節省30萬元稅款。不過，他強調，住宅樓價仍難以負擔，政府沒有計劃調整住宅印花稅。 許正宇指，撤銷非住宅物業雙倍印花稅，一方面會因為稅率減半而少收稅款，但亦因為成交增加而令收入上升，難料相關稅收走勢。 許正宇並無回應撤辣會否掀起炒風，非住宅物業售價已較高峰期有所回調，價格受經濟前景影響，旺區吉舖亦多，加上在家工作令寫字樓需求調整，價格走勢與住宅市場不同。