調查顯示47%受訪者對首置上車盤計劃存疑

美聯物業一項置業調查發現，47%受訪者對政府的首置上車盤存疑，45%人認為，增加公私營房屋供應最有助市民置業，其次是推出首次置業貸款。而增加房屋供應的方法，包括將工廈改建成過渡性住宅，及覓地填海等。 調查在9月下旬進行，以電話訪問了1038名市民，當中33%受訪者認為，年底前樓價將會再升5%至10%，64%人未來1年不考慮置業，88%人更認為現時比5年前更難上車。 美聯物業首析分析師劉嘉輝表示，首置上車盤計劃設有入息及轉售限制等，申請者無法享受資產增值，令吸引力減弱，認為政府應積極增加公營房屋供應，又認為首置上車盤數目不宜太多。他又認為，發展商會以農地跟政府磋商，相信上車盤不會減少私人住宅土地供應，對樓價影響不大。 美聯物業住宅部行政總裁布少明預料，在美國加息及縮表等不明朗因素消化後，第4季樓價升幅會較第3季顯著，料全年計樓價升13%。