調查顯示8成住戶指劏房租金不合理 團體籲改革租管條例

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【on.cc東網專訊】香港地少人多,有組織就基層租客的居住狀況及對劏房租務管制的意見,進行問卷調查,發現近8成人認爲租金不合理,逾6成認爲租務管制應包含所有出租住宅單位,團體建議政府改革租務管制條例,並興建公營房屋。

明愛荃灣社區中心聯同荃灣舊區租客行動於去年9月至今年2月進行問卷調查,訪問約200位基層住戶,了解其居住面積、租金、租金與收入比例等情況。調查發現,近8成受訪者認爲劏房租金不合理,6成受訪者認爲租務管制應包含所有出租住宅單位,逾7成人認爲政府應提供足夠土地興建公屋。

團體建議改革租務管制條例,落實新租管方案,租金管制範圍包括劏房起始租金、租金調整幅度,如按通脹、通縮設「可加可減」;並設立優先續租權的概念,容許現有住戶優先續租。團體又建議安裝獨立水電錶;立法制定標準租約及嚴格執行打釐印的規定,防止水電費被濫用。團體認爲政府應設立獨立部門,處理租務糾紛,正視問題。另外,訂立居住標準,符合安全、消防及衞生要求,並長遠興建足夠公屋及社會房屋。

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