豪宅受捧 羅便臣道80號售1620萬

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羅便臣道80號今年暫只有3宗成交。
羅便臣道80號今年暫只有3宗成交。

豪宅物業受市場歡迎,港島區傳統豪宅地段承接力不俗,西半山羅便臣道80號錄得近年罕見的兩房買賣,成交價約1,620萬元。

嘉慧園1.6億獲承接

中原盧文頌指出,上述單位為1座低層A室,實用面積約618方呎,兩房間隔,坐向東北,景觀開揚,由於項目僅提供小量兩房單位,故單位屬極罕有放盤,最終成交呎價約26,214元。據資料顯示,該盤今年暫只有3宗登記成交,均為三房或以上戶型。

至於中半山最近錄得逾億元大額轉讓個案,土地註冊處資料顯示,中半山嘉慧園低層C室,以1.6億元連車位登記售出,物業約39年升值達40倍。以單位實用面積約3,335方呎計,呎價約47,976元,新買家為全國政協副主席董建華。

新界洋房表現則較為失色,富士高地產麥榮富稱,元朗錦綉花園荔枝北路單號屋,實用面積約1,395方呎,套四房間隔,連單邊大花園,曾於2019年底以2,200萬元放售,近日減至1,770萬元低市價沽出,成交呎價約12,688元。

據了解,同類型洋房去年底成交價約1,950萬元,是次上述項目做價還低約9.2%。

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