財爺指辣招有效降溫 警示住宅樓市風險大

【星島日報報道】金融管理局上周再推出三項「辣招」，收緊樓宇按揭，財政司司長陳茂波昨指措施是要確保銀行及金融體系安全；認為新措施對市場投地時的熾熱程度，以及地產商對一手樓買家提供大量二按的意欲，能起「一定的(降溫)作用」。他又指美國加息周期剛展開，將對供樓人士造成壓力，未來本港一手樓的供應量亦較高，樓市存在相當大的風險，提醒置業人士要量力而為。 金融管理局上周再推出三項「辣招」，收緊樓宇按揭，財政司司長陳茂波昨指措施是要確保銀行及金融體系安全；認為新措施對市場投地時的熾熱程度，以及地產商對一手樓買家提供大量二按的意欲，能起「一定的(降溫)作用」。他又指美國加息周期剛展開，將對供樓人士造成壓力，未來本港一手樓的供應量亦較高，樓市存在相當大的風險，提醒置業人士要量力而為。 財政司司長陳茂波昨午表示，金管局三項新措施的目的均為確保銀行及金融體系的安全，但同時亦警示本港住宅樓宇巿場存在相當大風險。 他指出，美國去年底至今兩次加息，下月的加息機會亦非常高，巿場評估至二○一九年美國利率的累積加幅至少達兩厘。美國的加息周期剛開始，若本港息率隨之增加，對供樓人士將造成一定壓力。 他又指，本港未來三至四年的一手樓供應量將達九萬六千個單位，較現屆政府上任時增加五成，而住宅樓宇落成量在未來五年平均每年亦有二萬個單位，較過去五年平均每年約一萬一千七百個單位增加，希望即使市民是置業自用，亦要留意相關風險。 問到新「辣招」是否可令樓市即時降溫，陳茂波只表示新措施對市場投地時的熾熱程度，以及地產商對一手樓買家提供大量二按的意欲，能起「一定的作用」。他強調住宅市場和樓價受市場的氣氛及情緒影響，提醒置業人士量力而為。 此外，陳茂波昨亦在其網誌撰文，提到上周到北京參與「一帶一路」國際合作高峰論壇，指香港公司參與一帶一路建設絕非空談，近年香港公司在東南亞、南亞、中亞，以及中東和中東歐多地，參與不少基建和發展項目，累積不少寶貴經驗，而且香港擁有金融、會計、法律、工程、管理及建築等行業的人才，香港絕對有能力成為一帶一路高端專業服務平台。 陳茂波說，政府將繼續加強和「一帶一路」沿線國家的聯繫和合作，繼去年五月舉辦了「一帶一路」高峰論壇，今年九月亦計畫再次舉辦同一論壇，並透過政府駐海外的部門進行推廣，使香港發揮「超級聯繫人」作用，開拓更多商機。

睇更多