買小不買遠!包租公律師曝買房秘訣

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▲房價不斷上漲,不少人擔心現在不買,日後更買不起,對此,「包租公律師」蔡志雄就強調買房要注意「寧買小,不買遠」。(示意圖/取自unsplash)
▲房價不斷上漲,不少人擔心現在不買,日後更買不起,對此,「包租公律師」蔡志雄就強調買房要注意「寧買小,不買遠」。(示意圖/取自unsplash)

許多人的畢生夢想就是「買房子」,不過買房要注意的事情眾多,像是價錢、地點、屋齡和大小等,而房價一路上漲也讓不少民眾擔心現在不買,日後怕是更買不起;對此,「包租公律師」蔡志雄就分享了買屋心得,並強調6字「寧買小,不買遠」,貼文一出,掀起熱議。

基隆律師公會理事長蔡志雄日前在臉書發文,表示如果你最近有在看房,你會感到驚訝,因為有些莫名其妙的地方,房價也漲得莫名其妙,但他話鋒一轉,又說「如果你覺得這很莫名其妙,那恐怕是你莫名其妙了」。

蔡志雄接著提醒,買房子一定要記得6個字,「寧買小,不買遠」,要選擇生活機能好的地點,選主流,不要選「補漲」的,「不然,以後就莫名其妙了」,並解釋「主流」定義,「大安、信義、中正、永和、板橋、新店、三重,以上台北的幾乎都OK,新北的要選地段」。

▲房價不斷上漲,不少人擔心現在不買,日後更買不起,對此,「包租公律師」蔡志雄就強調買房要注意「寧買小,不買遠」。(示意圖/取自unsplash)
▲「包租公律師」蔡志雄強調買房要注意「寧買小,不買遠」。(示意圖/取自unsplash)

貼文一出,掀起熱議,「哈哈,我買遠又買大,看來是要莫名其妙了」、「懂買」、「我從業代銷,深有同感,當然這樣說會被別人說你是代銷當然會叫別人趕快買,我只能說,如果你真的有在找房子,你真的會很有感」、「律師說的真貼切」、「一不注意,房價就漲上去啦」、「所言甚是」、「Location」、「針針見血,招招救命」、「好精闢」。

也有網友問「意思是買蛋黃區,補漲的蛋白區捨棄嗎?」,對此,蔡志雄也回應「有能力就買蛋黃區,沒有的話,有些鄰近規劃完整的重劃區雖然現在是蛋白,其實也不錯,蛋殼區就算了」;另外,針對老屋問題,也有網友提問「請教您,40年的公寓值得買來自住嗎?」、「如果地點好,但是是40年公寓,該買嗎?」,對此,他則表示「如果屋況允許一邊自住一邊等都更不錯,選大馬路跟第一巷的機會比較大」。(編輯:郭佩蓉)

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