賽西湖特色戶賣3380萬雙破頂

豪宅買家入市態度積極。北角賽西湖大廈頂層連天台特色戶，以3,380萬元連車位易手，呎價30,071元，售價及呎價均創屋苑同類型單位新高。

中原陳家鴻表示，上述剛易手單位為項目11座頂層戶，實用面積約1,124方呎，屬三房套間隔，新買家為同區換樓客。原業主於2002年以712萬元買入單位，持貨18年，帳面獲利2,668萬元。

南灣大廈26年升值1.7倍

同時，該屋苑1座高層A室，實用面積相同，售價2,900萬元，呎價25,801元。原業主於2017年7月以2,450萬元入市，持貨逾3年，帳面獲利450萬元，單位升值逾18%。

南區亦連錄豪宅買賣。市場消息透露，南灣大廈低層單位，實用面積約1,112方呎，曾叫價3,200萬元，減價380萬元後，以2,820萬元沽出，呎價25,360元。原業主持貨約26年，物業升值近1.7倍。

而大潭陽明山莊5座中層單位，實用面積約1,042方呎，剛售2,710萬元，較開價低190萬元，呎價約26,008元。

水藍天洋房2700萬易手

此外，新界東涌水藍天洋房獲承接。利嘉閣劉景駿稱，該盤一個實用面積約1,717方呎單號屋，日前以約2,700萬元易手，呎價約15,725元。據了解，原業主於2008年7月，以約1,910萬元購入單位，帳面賺約790萬元。