<匯港通訊> 路透社發新聞稱，內地70個大中城市房價指數連跌4個月。路透根據國家統計局公布數據測算，10月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年下跌0.1%，按月下跌0.3%，二者均為連續4個月下降。
經測算，70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲有11個，9月為15個；持平3個，9月為1個；下跌有56個，9月54個。70個大中城市商品住宅銷售價格按月下降城市個數略增，各線城市商品住宅銷售價格按月下降、按年漲跌互現。
一線城市新建商品住宅銷售價格按月由上月持平轉為下降0.3%，其中北京、廣州和深圳按月分別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海按月上漲0.2%。按年比，一線城市新建商品住宅銷售價格按年上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中北京和上海按年分別上漲2.1%和4.4%，廣州和深圳按年分別下降2%和2.8%。（JJ）
#内房
本港連鎖快餐集團大家樂（00341）公布管理層人事變動，集團「第三代接班人」羅德承將於明年4月1日退任首席執行官，由行政總裁（香港）梁可婷接任。主席羅開光稱，部署整個傳承計劃已經超過10年，此舉標誌着集團的企業傳承計劃取得重要進展，從家族直接管理轉變為專業可持續的管理模式，以應對快速轉變的市場環境，促進集團的持續發展和增長。 家族管理變為專業團隊營運 羅開光指出，按照這個管理模式，家族成員在董事會繼續擔任決策者的角色，而公司日常營運則交由專業管理團隊負責。羅德承自明年4月1日起退任首席執行官後，將繼續擔任公司執行董事及公司授權代表，並將收取固定年薪96萬元，其可享有年度董事袍金5萬元維持不變。 今年62歲的羅德承，於1996年加入集團，自1998年起擔任執行董事及自2016年4月起擔任首席執行官。羅德承是大家樂創辦人羅騰祥姪孫，亦是大家樂另一位聯合創辦人羅開睦（羅騰祥姪兒）之子。 大家樂表示，羅德承領導集團成功應對前所未見的挑戰，更在疫情期間，帶領集團實施一系列應變措施，克服了嚴峻的危機，使集團能夠在疫情後迅速恢復，並持續在激烈競爭的市場中脫穎而出。 另外，梁可婷於2019年加入大家樂
香港樓市的波動性不斷加大，近期居民樓市指數連續數月下跌，銀行估價同步跟隨走低。根據最新的數據，十大屋苑的網上估價全線下跌，月跌幅度在0.2%到4.9%之間，顯示出銀行對樓市的前景持續保守。尤其上車屋苑，如沙田第一城，有單位的估值連續六個月下跌，累計調降達95萬元或17.5%，顯然跌幅超越整體樓市。不過，業界專家指出，當前的銀行估價並未完全反映減辣措施的影響，而近期樓價已有回穩跡象，預計不久後銀行估價將穩定，並進入橫行期。滙豐和中銀香港（02388）對十大屋苑部分單位的網上估價表現持續走低，特別是中銀香港的調降幅度在近三個月裡逐步擴大。例如，沙田第一城1座中層C室的一個327平方呎的2房單位，上月初中銀削估價多達5%後，本月再次調低4.9%，由上月初錄得471萬元，大幅下降至448萬元，下滑23萬元或4.9%。估價自今年7月以來連續六個月被調低，至今累計跌95萬元或17.5%。同樣的情況也出現在天水圍嘉湖山莊，麗湖居6座中層C室3房，實用面積546平方呎。目前估價為$454萬，比上月初$469萬下降了3.2%，並連續下跌三個月，估值由9月錄553萬元，短時間內跌至454萬元，累積下跌99
雖然近日有政府高官指香港金融市場仍具增長性，但在環球股市今年一片向好下，恒指今日再創全年新低，收報16328點
評級機構穆迪將包括阿里巴巴和騰訊在內的18家內地企業，評級展望由穩定下調至負面，跟隨內地主權評級展望被下調。 穆迪表示，預計內地將更有選擇性地向面臨資金壓力的實體提供支持，將導致國有企業和地方政府面臨進一步收緊的長期風險。 今次公布的名單中，3家民企包括評級為A1的阿里巴巴、騰訊及騰訊音樂。另外亦包括中國中車、中移動、中海油、中石化、東風汽車。至於深圳市投資控股和國投集團的1家子公司亦在名單之中。
印度股市近期呈現出顯著的增長勢頭，市值接近達到4萬億美元，直追香港。這主要得益於散戶投資者的迅速增加和外國資金的重新流入，展現了印度在全球投資者和跨國公司中日益增強的吸引力。 根據彭博的數據，自2020年3月新冠疫情爆發時期的低點以來，印度交易所上市的證券市值已增長了兩倍，截至上周五達到3.93萬億美元。值得註意的是，印度國家交易所Nifty 50指數在同一天攀升至歷史新高。這一增長不僅標誌著印度股市的強勁表現，也凸顯出該國作為全球主要經濟體之一的地位。 今年以來，海外基金已投入印度股市逾140億美元。國內散戶投資熱潮自新冠疫情期間起飛，現在也為市場提供了穩定的支持。Nifty 50指數今年迄今已上升約14%，正邁向史無前例的連續第八年上升。 這一市值增長的背後，不僅反映了印度股市本身的活力，還代表著國際投資者對印度經濟增長潛力的信心。印度作為全球增長最快的經濟體之一，正逐漸成為全球投資者和跨國公司的首選目的地。印度股市的蓬勃發展，加上政府推出的各項改革措施，預計將進一步加強其在全球市場的地位。 綜合以上因素，印度股市市值的增長不僅對於當地經濟具有重要意義，同時也對全球投資格局產生深遠
華爾街股市向下，科技股減持潮拖累行業表現，其中七大科企全線下挫，三大指數中以納指跌幅最大，跌幅近1%。分析料11月以來的美股反彈未能長久。債息連日上漲後回順，10年期美國國債息率升至近4.3厘水平。金價一度升至2,100美元水平的歷史新高，唯未能守穩，紐約期金倒跌。減息預期強勁亦帶挈加密貨幣上升，比特幣升至4.2萬美元水平。
印度股市周二(5日)市值首次突破4萬億美元，迅速縮小與香港股市的差距，挑戰香港全球第四大市場地位。 隨著南亞市場崛起，在印度交易所上市的公司市值在不到三年時間裡增加1萬億美元。印度主要股指今年已上漲超過13%，創下歷史新高，並有望實現連續第8年上漲。相比之下，恒生指數下跌17%，市值跌至不到4.7萬億美元。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股弱勢未改，恒指三連跌累挫715點（4.2%），且連續3個交易日刷新逾一年低位，A股滬指則再失3000關。分析認為，恒指已跌至超賣區，距離見底或不遠，倘稍後召開的中央經濟工作會議於政策面上定調積極，大市在今年底至明年初有機會反彈。 重磅股拖累 大市再挫318 穆迪昨天在A股收市後宣布下調中國評級展望至「負面」，據報消息提早外洩，或是觸發中港股市午後跌幅加劇的主因。恒指昨低開39點，受重磅股騰訊（00700）及友邦（01299）等拖累，大市反覆尋底，午後隨A股跌勢加劇，最多曾瀉417點，低見16228點，收市仍挫318點（1.9%），報16327點；國指跌93點（1.6%），收報5609點，與恒指齊錄三連挫，累失248點（4.2%）；科指低收77點（2.1%），埋單報3682點，6日累計蒸發349點（8.7%）。主板昨成交額1180億元，連續5個交易日破千億。北水單日淨買入45.62億元港股。 截至今晨1時30分，夜期報16378點，微升6點，高水50點；ADR港股比例指數報16305點，較本港收市低22點。 恒指及國指連續3個交易日刷新13個月低位，科指重返6周最低，值得留意的是恒指
穆迪將包括阿里巴巴(09988)、騰訊(00700)在內的18家中國企業的評級展望, 從「穩定」下調至「負面」,以反映中國評級展望被下調。穆迪表示,預計中國將「更有選擇性」地,向面臨資金壓力的實體提供支持,這將導致國有企業和地方政府面臨進一步收緊的長期風險。穆迪這次公布的名單中,有13家央企及其子公司、兩家地方國企及子公司,以及三家民營企業,分別是評級為「A1」的阿里巴巴、騰訊,以及騰訊子公司騰訊音樂(01698)。其他被下調展望評級的企業還包括: 中國中車(01766)、 中國移動(00941)、 中國海洋石油(00883)、 中國石油(00857)、 中國石化(00386)、 東風集團(00489). 深圳市投資控股和國投集團的一家子公司亦在列。 （BC)#穆迪 #阿里巴巴 #騰訊 #騰訊音樂 #中車 #中移動 #中海油
巴郡手持現金破紀錄股神巴菲特（Warren Buffett）旗下投資旗艦巴郡（Berkshire Hathaway，美：BRK）業務多元化，今年第三季度的營業收入（不包括某些投資業績）由2022年同期的77億美元，增加至108億美元，按年增幅達40%。今年第三季度，虧損128億美元，而2022年同期虧損28億美元；A股每股虧損8,824美元，B股每股虧損5.88美元。投資及衍生工具虧損由2022年同期的104億美元，增加至今年第三季的235億美元。今年第三季度，美股三大指數均見下跌，道指、標普500指數和納指，分別下跌2.6%、3.7%和4.1%。巴郡在第三季度大量買入美元短期國債，截至今年9月底止，持有1,264億美元相關投資，去年底為930億美元。第三季度，利息和其他投資收益較上年同期的4億美元，增加13億美元至17億美元，主要因短期利率上升。今年9月底，巴郡持有現金1,572億美元，創歷史新高。截至今年9月底，巴郡的投資組合大部份是美股，當中的78%的股權投資公允價值集中在五間公司，包括蘋果（Apple Inc.，美：AAPL）、美國銀行（Bank of America，美：BA
新世界發展(00017)公布回購債券的結果，集團已接受購買本金總額為6.1億美元的目標債券。新世界發展上月23日起向現有7隻債券的持有人提出收購要約，回購額最多6億美元，申請限期為12月1日。7隻債券括兩隻規模12億及5億美元的永續債，其餘5隻就包括分別在2027至2031年到期的票據及可持續掛鉤票據，合共規模為25.5億美元。 (ST)
受公司管理層減持的傳聞拖累，名創優品（09896）美股ADS股價在周一大跌14.4%，其港股昨日亦低開一成，一度下滑26.3%，收市挫14%，報39.8元，成交額達7.44億元。該公司於收市後公布，截至目前並不知悉股價波動原因，業務營運正常而且順利，日常營運和財政狀況並沒有發生任何重大不利變動，並指3名管理層計劃未來一個月內增持股份。 公司澄清前執董僅沽數萬股 內地媒體報道，早前辭去名創優品執行董事職位的李敏信減持了180萬股。內地澎湃新聞報道，昨晚在電話會議上，名創優品高管針對公司高管減持股票一事回應，李敏信最新在美股遞交的100萬股股票減持資訊為114表單，意為擬出售股票，實際只賣出幾萬股就停止了。 至於公司高管未來是否有股票減持計劃，仍要看行情來決定，但減持一事短期內對市場不會產生量和價的影響。同時，名創優品高管透露，李敏信有退休計劃。 據港交所股權披露顯示，李敏信今年3月曾先後5次減持股份，股權由4.44%降至3.49%。今年5月，他因年齡原因辭去執行董事職位，以便專注擔任公司執行副總裁。 名創優品強調，首席財務官兼副總裁張靖京、海外代理市場總經理兼副總裁黃錚，與中國運營總經理
受友邦(01299.HK)、騰訊(00700.HK)及港交所(00388.HK)弱勢拖累，恒指今日(5日)持續向下，再創年內低位。美國國債孳息率回升，美股道指及納指隔晚(4日)各跌0.11%及0.8%，撰文之時，美國10年期債券跌至4.253厘，美匯指數升至103.68，道指期貨最新跌64點或0.18%，納指期貨最新跌0.5%。上證綜指全日跌50點或1.7%收2,972點，失守3,000點關，深證成指跌2%，而滬深兩市成交額共8,225億人民幣。。 恒指低開39點後跌幅擴大，午後曾跌417點一度低見16,228點，尾市跌幅稍為收窄，全日跌318點或1.9%，收16,327點；國指全日跌93點或1.6%，收5,609點；恒生科技指數跌77點或2.1%，收3,682點。大市全日成交總額1,180.25億元，滬、深港通南下交易淨流入31.92億及29.49億元人民幣。友邦全日股價跌4%，港交所全日股價下挫5.5%收253.6元創新低。聯想集團(00992.HK)股價急跌10.2%。 就評級機構穆迪調低中國主權評級展望至「負面」，中國財政部表示，對此感到失望，指預計第四季度中國經濟將保持回升向
【彭博】-- 貝萊德稱市場對明年降息幅度的押注可能過度樂觀，建議減持較長期債券。一些交易員正為聯儲會最早於第一季度開始降息做準備，而貝萊德策略師預計要到年中才會開始放寬政策。「我們認為這些希望存在落空的風險，」Wei Li和Alex Brazier等策略師寫道，「利率上升和波動加劇是新機制的特點。」根據貝萊德智庫(BlackRock Investment Institute)發布的2024年全球展望，在這種環境下，這家資產管理公司更青睞中短期債券作為收入來源，但在其戰略配置中仍然低配長期美債。由於預計利率將保持在新冠疫情前的水平，貝萊德還將其對已開發市場股票的長期戰略評級下調至中性，理由是估值高昂而經濟前景疲軟。該公司仍然對人工智能相關公司維持超配立場。推薦閱讀：高盛認為市場對聯儲會降息預測過頭 建議用期權對沖獲利「市場在對軟著陸的希望和對經濟衰退的擔憂之間搖擺不定，」他們寫道，「這沒有抓住要點。經濟正在擺脫疫情影響恢復正常，並受到結構性驅動因素的影響。由此產生的周期性敘事與結構性現實之間的脫節進一步加劇了市場波動。」貝萊德警告稱地緣政治造成的供應限制、人口老齡化導致的勞動力萎縮，以及
中國 A 股市場三大指數周二（5 日）收盤齊跌，滬指跌破 3,000 點，中國 11 月服務業景氣擴張速度加快，採購經理人指數（PMI）升至 51.5，但這項數據未能減緩投資人對經濟成長軌跡混亂的擔憂。
阿里巴巴(09988.HK)公布，有關2023財年首次派發年度股息，金額分別為每股普通股0.125美元或每股美國存託股1美元，預計普通股持有人的股息支付日期將在明年1月11日或前後，而美國存託股持有人的支付日期預計在明年1月18日或前後。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
評級機構穆迪9月下調中國明年經濟增長預測後，昨日再把中國主權信貸評級展望由「穩定」降至「負面」，為逾7年以來首次，評級則維持「A1」。 憂慮地方債轉移中央 穆迪稱，中央已透過不同措施協助地方政府化解債務問題，但變相把債務轉移至自己身上，日後中央融資成本或增加，屆時可能連民營企業亦要協助還債，不利整個經濟發展。 穆迪對上一次於2017年把中國的信貸評級從「Aa3」降至「A1」，評級展望由「負面」調整為「穩定」，標普和惠譽則在今年分別確認中國長期信貸評級為「A+」，展望「穩定」。內地評級機構中誠信國際昨晚發布公告，維持中國主權信貸等級「AA+g」，評級展望「穩定」。 財政部感失望 迅速反駁 財政部迅速作出回應，強調中國經濟增長新動能正在發揮作用，有能力持續深化改革，指穆迪對中國經濟增長前景、財政可持續性等方面的擔憂「是沒有必要的」，對相關調整「感到失望」。 穆迪提到，地方政府和地方國企債務問題未來可能會由中央政府連同其他民企的財政支持，將令中國的財政、經濟以至企業實力受損。同時，由於內地房地產市場銷售不濟情況持續，中長期對整體經濟的貢獻較往年明顯下降；綜合而言，經濟動力減慢恐令政策效力削弱
【Now財經台】本港股市先跌後回升，恒生指數扭轉3日跌勢。 大市今日低開15點後，最多跌近百點，但不久已由跌轉升，最多升逾270點，高見16600點，收市升135點，報16463點。大市全日成交縮減至逾988億元。科技指數反彈1.7%，收報3747點。手機設備股受追捧，聯想集團(00992)大升10%，是表現最佳藍籌，丘鈦科技(01478)及高偉電子(01415)升4%。穆迪下調阿里巴巴(09988)及騰訊控股(00700)評級展望，阿里股價偏軟，險守70元關口，不過，騰訊連同京東集團(09618)升約1%，美團(03690)更升2%，網易(09999)升逾4%。太古計劃回購最多60億元股份，太古A(00019)抽升17%，太古地產(01972)連同新世界發展(00017)、九龍倉置業(01997)升4%，希慎興業(00014)更升逾5%。比亞迪股份(01211)指，董事長王傳福建議回購A股，比亞迪H股升逾2%。蔚來(09866)公布季績後，遭多家大行下調目標價，此外，市傳集團或分拆電池業務，股價升近5%，其他汽車股亦普遍向上。體育用品及餐飲消費股造好，特步國際(01368)升逾5%，李寧(02331)及海底撈(06862)升逾3%至逾4%。
（法新社香港5日電） 經歷11月的漲勢後，投資人預期聯邦準備理事會（Fed）將降息的樂觀情緒冷卻下來，香港股市今天連續第3個交易日大跌收黑。上海證券交易所綜合股價指數下滑50.62點或1.67%，收2972.30點；深圳綜合指數下跌36.62點或1.95%，收1845.03點。
雅虎香港新聞