運房局冀本立法年度提交劏房租務管制條例草案

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政府期望本立法年度提劏房租務管制法案讓立法會審議。資料圖片
政府期望本立法年度提劏房租務管制法案讓立法會審議。資料圖片

【星島日報報道】立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會早上開會,討論劏房租務管制立法進展。運輸及房屋局主任(特別職務)陳嘉信表示,希望在本立法年度內向立法會提交相關條例草案審議。

陳嘉信指,劏房租務管制研究工作會考慮劏房租金增幅問題,但如何控制租金有很大爭議,在決定規管加租幅度時亦要考慮如何平衡租客及業主的權益。小組在研究過程中,法律顧問曾指出在《基本法》保障私有產權下,若當局採取的行動大幅削弱業主應得的保障,以及不合比例地削弱其權益,條例可能會受到法律挑戰。

陳指小組在規管業主向租客收取水費、電費及上網費等方面有較大共識,認為相關收費不應高於電力公司或水務署收取業主的整體費用,但如何公平分配有關費用並不容易,當局在草擬法案時要進一步思考,盡量做到合情、合理,以及可執行的方案。將來條例草案通過後,預料涉及不少執法資源,若需額外資源,當局會按一貫程序爭取。



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