內房市道低迷，有國企股東做後台的遠洋集團（3377.HK）亦難獨善其身，坦言資金幾近枯竭。該公司昨午公布，全資附屬遠洋控股中國發行的境內債「18遠洋01」已於8月2日到期，預計無法於30天寬限期內支付該公司債券全額本金，尋求展期一年，將於本月28日至30日期間召開持有人會議，審議調整本息兌付安排及提供增信措施，以及增加本息兌付寬限期條款等事項。

北京遠新50%股權作質押

該筆公司債餘額20億元（人民幣．下同），尋求表決的方案為把本金兌付期限調整為自8月2日起12個月；兌付日調整期間，當期票面利率維持不變（按照年化利率4厘計息）；將於9月2日兌付本金10%（2億元）、10月、11月及12月和明年2月及5月各月份第二日兌付本金5%（1億元），即合共兌付本金25%（5億元）；剩餘的65%（13億元）將於明年8月2日兌付。

另外，增加增信保障措施，遠洋控股將以北京遠新50%股權收益權為公司債券提供質押擔保，並於10月31日前簽署合法有效的增信文件合同。

遠洋集團坦言，遠洋控股雖然一直盡最大努力籌措資金、改善經營以保證公司債券本金兌付，但其流動性無法於短期內得到顯著改善；目前方案已經達到遠洋控股的極致支付能力，為穩妥推進公司債券本息兌付工作，提請持有人同意把兌付安排進一步調整。

遠洋集團股價午後止跌回升，收報0.355港元，漲2.9%。

此外，旭輝控股（0884.HK）旗下旭輝集團公告，擬把本應於9月回售的「21旭輝03」本金展期3年，該期債餘額18.75億元，本月30日將召開持有人會議。具體方案為兌付日調整至2026年9月14日，本金分9期兌付，今年9月14日至2025年11月14日分8次、每次付2%至3%本金，2026年9月14日兌付80%本金；將以重慶、洛陽和天津等多個項目為本期債償付提供增信保障。

另一內房股龍湖（0960.HK），去年8月以來獲中債公司增信擔保發行兩筆合計35億元的中期票據，管理層日前透露，正在推進發行多15億至20億元。

龍湖擬發行11億中期票據

彭博昨天引述知情人士稱，龍湖計劃發行最多11億元的中債公司擔保中期票據，由境內子公司重慶龍湖企業拓展作為發債主體，中票期限擬定為3年期，詢價區間介乎3厘至3.8厘，計劃最快下周進行推介。