重建九龍城區街坊不捨 逾3000呎大宅業主感無奈

【on.cc東網專訊】市區重建局今日(27日)宣布啟動重建九龍城區衙前圍道/賈炳達道發展計劃,計劃包括3個地盤,其中主地盤毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道,但不包括「御門·前」。有「御門·前」業主坦言若展開重建後附近無生活配套,便會賣出單位;亦有居住發展計劃地盤內的逾3,000呎大單位業主不願重建,因不捨現時居住環境;有地盤範圍內經營逾60年的老店則最不捨深厚的鄰里情,但亦對被納入重建感無可奈何。

居於「一枝獨秀」毋須重建的「御門·前」容先生認為,若展開重建後周圍變成地盤,容易打擾小朋友學習,尤其近年流行網課,若對小朋友造成影響將會賣出該單位。他認為,以逾千萬港元購入約610呎的單位,雖然未來重建後或會升值,但坦言「你會唔會有咁長命去等佢?」故認為賣出單位較好,不過他又指市建局收購步伐較慢,相信多年後才需要面對重建帶來的問題。至於另一居住於地盤範圍內將被重建的業主林太則表明不願重建,現時她居住的單位逾3,000呎,若以盛德街/馬頭涌道發展項目業主的收購價作估算,料市建局或至少賠5,700萬港元。林太稱附近居住環境好,生活配套齊全,街坊感情也好,對老人家來說搬屋也麻煩,但為配合市建局重建也無可奈何。

年屆91歲的海味舖檔主林伯伯,得知重建後感到不捨,「重建就政府計劃,我哋就無得反對,但好唔捨得」因海味舖已經營逾60年,與附近街坊感情深厚,但他認為市區重建是必然發生,會否以後繼續經營或回遷等,或需待有詳細計劃才可決定。至於另一賣潮州食品數十年的老店負責人邱太表示,擔心重建後到其他地方開店、或回遷後租金壓力大增,「好突然,無諗過咁快(重建)」而且在此店已傳承3代,即便重建完成回遷此地,邱太擔憂小店會變成商業化的店舖,將失去許多人情味,感到非常惋惜。

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