重建舊公屋 新樓建至50層 測量師學會提新招縮上樓時間

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香港測量師學會建議新落成公屋應向高發展。
香港測量師學會建議新落成公屋應向高發展。

【本報訊】公屋輪候愈等愈長,一般申請者平均須輪候5.8年才有望上樓。現屆政府平均每年新增約二萬個公屋單位,未能趕上長遠房屋策略平均每年約3萬伙建屋量目標,香港測量師學會建議,港府宜重建舊公屋,新落成的公屋應向高發展,若興建至樓高50層,可增加25%供應量,應付龐大房屋需求。

籲公私營合作 起過渡屋

政府新一份《施政報告》下周出爐,香港測量師學會建議,政府可重建1950至1960年代興建的舊公屋。新落成公屋的樓層可增至50層,但需預留空間以興建庇護層,即避火層。該層數可適切地用作空中花園,以增加公屋適意空間。

過渡性房屋項目方面,學會建議政府繼續提供支援,包括財政資金和土地分配,並透過公共及私人形式合作,提供更多單位,從而盡快取締劏房單位。

另外,為加快重建工廈,政府推出「標準金額」補地價先導計劃,學會建議將「標準金額」補地價機制擴大並應用於農地的契約修訂及換地,預期可加快釋放新界的發展潛力,從而增加土地及房屋供應。此外,政府亦應審視建屋規劃政策及審批程序,包括減省城市規劃審批流程。

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