金管局:樓市未見下行風險 會密切監察市場

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近期本港有一手盤銷售暢旺,有立法會議員關注,本港樓市可能面對泡沫風險,以及可能出現負資產個案。 金管局副總裁阮國恒表示,雖然有聲音認為金管局應考慮放寬樓市措施,不過見到近期市場保持穩定,成交亦見增加,認為樓市未見下行風險,強調監管按揭貸款一直從保障銀行體系的角度出發,會密切監察市場,無論市場如何波動都不希望影響體系穩定。 另外,金管局早前將企業「還息不還本」計劃延長至明年4月。有議員關注,若計劃到期後未能再續期,對企業違約率帶來的影響。 阮國恒表示,在十分極端的情況下,銀行信貸損失比率只會介乎約3-4%,不過相信本港銀行的資本充足率和盈利能力強勁,相信毋須太過擔心。他強調,金管局會十分小心處理,不希望出現大幅信貸違約的情況。