金管局:近月樓市成交表現好 未見樓市周期有大轉變

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金管局總裁余偉文表示,去年本港樓市表現反覆,上季樓價微跌約1%,但全年表現仍按年持平,成交亦保持平穩,特別是去年11-12月總成交明顯增加約一成,當中受惠新盤銷情良好,帶動一手交投。不過他指,1月二手成交表現亦良好,未見樓市周期有特別大轉變。 余偉文指出,去年本港經濟按年收縮6.1%,但隨著內地出口表現強勁,環球經濟好轉,帶動本港去年12月出口按年增長12%,零售跌幅亦受惠基數較低而收窄。 不過他指,本港上季失業率仍達6.6%的高位,並可能會繼續攀升,特別是目前零售及住宿行業失業率仍高達10%以上,去年底的營商氣氛亦再次受疫情拖累,採購經理指數等數據反映經濟仍受壓,強調金管局與銀行會盡力協助中小企,希望銀行持包容態度與客戶共度難關。