長假期十大屋苑買賣最多20宗 料樓市出現小陽春

【Now新聞台】一連數天農曆年長假期,本港樓市一二手交投向好,十大屋苑二手買賣最多20宗,是近年最旺,代理料樓市將出現「小陽春」,新盤亦會加快推出。

指標屋苑太古城過去5天有5宗買賣,平均呎價1.6萬多元。

沙田第一城新年期間亦有5宗成交,平均呎價微升至1.35萬元。

市況向好,有買家料遲買會貴,加快入市,推高長假期二手交投,綜合代理數據,十大屋苑過去5天最多有20宗買賣,單計周末兩天成交介乎10宗至14宗。

美聯物業認為,節日氣氛無礙樓市交投,反映購買力陸續浮現,中原地產指,新年交投是近年最旺,料樓市將會出現「小陽春」。

中原集團創辦人施永青:「樓市在這水平已經喘定,找到支持點,如沒有新的壞消息,可以慢慢打穩基礎,去年(樓價)跌了一成半,現時第一階段在一成半中,升回百分之3至5,這是第一階段的反彈,反彈完怎樣走,要待第二、三季才可逐步看清楚。」

一手市場於新年期間亦較去年同期暢旺,市場消息指,買賣有約20宗,其中,恒地粉嶺ONE INNOVALE第3期CABANNA,售出最少9個單位,合共3300多萬元。

嘉里石硤尾緹山最後一個連花園單位招標售出,面積1700多呎、三房,成交價7068萬元,呎價約4.1萬元。

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