長沙灣住宅地逾172億元批出成新地王

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長沙灣住宅地逾172億元批出成新地王
長沙灣住宅地逾172億元批出成新地王

【Now新聞台】長沙灣住宅地成本港新地王,信置夥拍四間發展商合組財團以逾172億元投得,成交價高於市場預期,每呎樓面地價1.7萬多元,屬於區內地價新高。

本港樓價、地價高處未算高,長沙灣興華街西對出臨海住宅地成為新地王。地皮由五間中港發展商包括信置、世茂房地產、會德豐、嘉華及爪哇以高於市場預期的172.88億元投得,打破今年初鴨脷洲利南道住宅地168億元的成交紀錄,成為本港新住宅地王。以最高可建樓面近100萬平方呎計算,每呎樓面地價1.7萬多元,屬區內地價新高。

有份發展的會德豐指,未有具體發展計劃,初步會由兩個財團牽頭。

有測量師預計,落成後單位要有合理利潤,每呎售價最少要3萬元。

地皮鄰近南昌站,是今個財政年度已推出住宅地中最大,佔地約20萬平方呎,旁邊的酒店地上個月底由新地以高於市場預期的作價投得。

這幅住宅地王上星期五截標,當時收到11份標書。

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