一開賣就秒殺!「低樓層」新房夯什麼? 行家揭決勝關鍵

編輯中心 / 綜合報導
▲有網友提問為何大樓建案的低樓層很快就被秒殺售出?(示意圖,非當事房/取自 Unsplash )
▲有網友提問為何大樓建案的低樓層很快就被秒殺售出?(示意圖,非當事房/取自 Unsplash )

買房自住若選擇大樓,樓層高低也是重要的選擇之一。日前有網友觀察發現,電梯大樓的「低樓層」房子總是很快就售出,不知道為何這麼搶手?


一名網友在 PTT 上請益,他看了許多新大樓,發現 10 樓以下的「低樓層」的房子一下就被搶光,而且這些房子「幾乎是一開賣就沒有,但買的每坪單價比我還貴」,不知道「到底低樓層是怎麼樣個好法?」


▲網友認為與消防設施的規定大幅相關,低樓層不須增設灑水器,既省錢又多出空間。(圖/翻攝 PTT )


網友們則認為這樣的現象與消防設施有關。由於消防車高度約到達 10 層樓高,因此 11 樓以上室內需有消防管路,「如果你的室內不高,低樓層因為不用灑水會有比較高的空間用,以往高樓層都要做天花板來把灑水管路包起來」「大部分雲梯車到 10 樓,不是每個縣市都有超高雲梯車」「我住的大樓好像 10 樓上就有灑水管,所以買 9 (樓)」「以安全性來說,雲梯車能到 vs 自主滅火,當然是後者安全性比較高」。


另外也有人認為是建商與投資客間的攻防戰,「投資客會大量掃建案低樓層,用一次買多間加上低樓層跟建商談比較低的價格,接近交屋再去轉賣」「不是大家先買低樓層,而是建商一般一開始會鎖高樓層,價格才能一直往上堆,前面買的買家也會比較爽」。(編輯:林奐妤)

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