陳劍青:短約土地制度欠透明 未善用閒置官地問題嚴重

香港電台-港聞

審計報告指出,地政總署處理短期租約申請的時間和租用期限長短不一,有臨時租約長達55年。

本土研究社成員陳劍青在本台節目《千禧年代》表示,報告反映短期和臨時租用土地制度不透明,閒置官地無被善用的情況嚴重。陳劍青表示,他們早前檢視部分政府臨時土地的使用情況,發現有人在這些土地上建永久建築物,但有關土地的租金和年期未有公開和上載,顯示當局批出短期租用土地的做法欠清晰和透明。

他舉例說,現行制度要求臨時租用土地申請先獲政策局支持,市民無從得知爭取政策局支持的渠道。他說,曾有宗教團體將短期租用土地改為骨灰龕牟利,但當局未有檢視和更新情況,繼續續租。

陳劍青認為,現行做法未有清晰退場機制,公眾不知悉租金釐訂和租用期限準則等資料,認為政府如將閒置土地賤租,不如將相關土地,以市場租金水平租出,甚至以市價出售,相信比永續短期租約,可更好利用土地資源,亦能增加庫房收入。

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