陳帆承認劏房租管條例未必十全十美 需要梳理再跟進

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陳帆承認劏房租管條例未必十全十美 需要梳理再跟進

政府提出修例落實劏房租務管制,運輸及房屋局局長陳帆說,現時提出的建議,大家都應該可勉強接受,任何人都有權利在法律上作出挑戰,但認為現時做法已經相對平衡,希望條例可以順利推出。他承認現時條例未必十全十美,並需要梳理,當局之後會再跟進。

修例建議訂立兩年租約,期間不得加租,租客有權續租兩年,續租加幅上限為15%,陳帆在本台節目《千禧年代》強調,數字是每兩年計的加幅,是參考差估署過去的租金指數而作出的平衡考慮,包括要平衡業主的私有產權及租客利益,並強調加幅有上限,而向下調整並無下限,舉例本港於99年的租金,就一度下跌超過25%。

他又提到,建議當中包括水電費等任何公共費用,業主向租戶收取的費用總數不可高於業主付出的費用,否則是違法,以杜絕業主濫收水電費用,業主亦要向租客分享整體收費情況。

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