陳帆承認劏房租管條例未必十全十美 需要梳理再跟進

政府提出修例落實劏房租務管制，運輸及房屋局局長陳帆說，現時提出的建議，大家都應該可勉強接受，任何人都有權利在法律上作出挑戰，但認為現時做法已經相對平衡，希望條例可以順利推出。他承認現時條例未必十全十美，並需要梳理，當局之後會再跟進。

修例建議訂立兩年租約，期間不得加租，租客有權續租兩年，續租加幅上限為15%，陳帆在本台節目《千禧年代》強調，數字是每兩年計的加幅，是參考差估署過去的租金指數而作出的平衡考慮，包括要平衡業主的私有產權及租客利益，並強調加幅有上限，而向下調整並無下限，舉例本港於99年的租金，就一度下跌超過25%。

他又提到，建議當中包括水電費等任何公共費用，業主向租戶收取的費用總數不可高於業主付出的費用，否則是違法，以杜絕業主濫收水電費用，業主亦要向租客分享整體收費情況。