陳茂波稱工商舖撤辣時機合適 住宅市場暫不宜放寬措施

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<匯港通訊> 財政司司長陳茂波在網誌表示,相信在目前經濟環境下,撤銷非住宅物業的雙倍從價印花稅,不容易令非住宅物業市場回復熾熱炒風,是撤辣的一個合適時機;同時由於做法可降低相關買賣的交易成本,可助有需要的業主出售物業套取資金周轉。

他提到,根據差餉物業估價署的指數,相比2018或2019年的高峰,寫字樓售價累計跌19%、零售商舖跌17%、分層工廠大廈跌13%,期內商用物業交投疏落,例如寫字樓季度成交宗數,由去年第二季超過300宗的高位,急降到今年第一季僅有100宗的有紀錄以來低位。

在住宅物業方面,陳茂波表示,現時住宅樓價與2010年引入需求管理措施前水平相比,累計升幅超過一倍,即使本港經濟持續5個季度呈負增長,期內住宅樓價累計僅回落不足3%,反映住宅市場仍然堅挺,認為現階段不具備放寬住宅物業市場需求管理措施的空間。

他表示,會密切留意市場的情況,作持續動態評估,但毋須就「撤辣」訂出硬指標或時限。 (BC)

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