青埔高鐵區塊夯 吸引年輕人購屋

財經中心/綜合報導
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▲桃園中壢區吸引許多年輕人購屋。(圖/NOWnews資料照片)
▲桃園中壢區吸引許多年輕人購屋。(圖/NOWnews資料照片)

雙北房價居高不下,許多口袋不夠深的年輕人會選擇至基期較低桃園購屋,根據金融聯徵中心資料,去年全年中壢區20-30歲年輕人申貸件數較上期增幅最高52%,為桃園各區增幅最驚人,在地房仲表示,中壢區大學多,就業機會也充足,因此許多在桃園讀書的大學生畢業後會選擇在桃園工作,再加上青埔高鐵區塊的崛起,這都是2-30歲年輕人在中壢購屋居多的原因。

根據金融聯徵中心統計資料,桃園市主要交易熱區包括桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮等區20-30歲年輕人的申貸件數情況,其中去年全年中壢區20-30歲年輕人的申貸件數為1009件,較前年同期661件增加52%,為各區中增幅最大,而若以平均授信額度以貸款8成回推,購買房屋的總價落672萬與846萬之間。

對此,信義房屋中壢民權店店長張文宗表示,中壢區有許多大專院校,像是中原大學、中央大學、元智大學等,許多從外縣市過來念書的大學生,畢業後會選擇留在中壢居住,近而在此定居買房。

第二,中壢工業區多,也不乏有許多企業大廠,像是台達電子、裕隆汽車相關企業共540家廠商,因為工作機會多,在工業區上班幾年的青年,也因低利率環境而由租轉買,就近在公司附近購屋。

第三,桃園的房價親民,2房6、700萬的物件選擇性多,也讓資金有限的小資首購族有選擇可以先求有再求好。

張文宗表示,近年來青埔高鐵特區的發展也受到許多雙北地區的年輕人的注目,對他們來說,每坪25-30萬的單價,相較北市、雙北地區,十分實惠。

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