預約睇樓量跌4%至5%

【星島日報報道】荃灣區有兩大新盤連環推售，成為市場焦點，部分準買家持觀望態度，導致二手睇樓及成交量橫行，本周六日屋苑預約睇樓量，整體下跌4%至5%。 中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，荃灣新盤以低價推出，焦點匯聚新盤，二手市況轉趨靜局；現時二手物業樓價高企，議價幅度窄，加上最近外圍地緣政局因素影響金融市場表現，今日環球及本港股市亦下跌，影響二手睇樓氣氛。 美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤絡繹不絕，本周新界區再有大型新盤推售，而且開價緊貼同區二手，更迅速公布加推，吸納部分購買力，加上眾多新盤蓄勢待售，市場集中一手，而二手盤源緊張，部分業主叫價略有回軟，但距買家期望尚遠，雙方陷拉鋸局面，導致預約睇樓持續受阻。 新圍苑呎價9726元新高 祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門居屋新圍苑A座低層5室，面積401方呎，2房間隔，原叫價420萬元，議價後累減30萬元，獲區內首置客以390萬元（自由市場價）承接自用，呎價9726元，呎價創屋苑分層新高。 港置助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳中心9座高層E室，面積384方呎，2房間隔，叫價660萬元，議價後減13萬元，以647萬元獲用家承接，呎價16849元，呎價平屋苑紀錄。 世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙雙鳳街成功樓低層單位，面積446方呎，2房間隔，放盤長達1年4個月，銀主開價380萬元，累減67萬元，減幅18%，終以313萬元易手，呎價7018元。