領匯以13.8億元收入現崇山商場
領匯公布,同意以13.8億元購入現崇山商場及停車場,收購以現金及現有債務融資支付,預計於下月18日完成。 領匯行政總裁王國龍表示,有關物業是領匯上市以來第三項收購,相信可為現有資產組合提供協同效應,並認為收購有利提升投資回報。他又指,領匯將繼續在香港中端及中高端市場尋求收購機會,亦於內地一線城市尋求投資機會。 現崇山商場鄰近黃大仙港鐵站,總樓面面積約12.6萬平方呎。截至上月底,物業租用率約84%,已承租36份租約及多份准用證,每月租金收入約 280 萬港元。 根據獨立物業估值師世邦魏理仕的估值報告,物業於8月13日的估值為13.2億港元,假設商舖以市值租金全部租出,估計每月租金收入約470萬港元。