食肆醫館補習社林立 涉事「工貿樓」疑違契

【星島日報報道】無牌賣酒飛鏢場開設在工廈，事件再次揭露疑有人違反地契用途，有前立法會議員批評當局在處理工廈用途政策上，搖擺不定，應制定一個周全政策解決，而記者巡視該工廈，亦發現有單位作不同商業用途。 涉事新貿中心位於石門工業區已落成十多年，分A及B兩座，樓高二十一層，每層十二個單位。根據網上廣告顯示，工廈有食肆、車房、中醫館、律師行、補習社、保險公司及青年中心。 須七成工業用途 美聯工商鋪行政總裁黃漢成指出，該工廈屬於「工貿樓」，即工業用途佔七成，另三成則為商業用，如比例不符便有機會違反地契用途，其公司有代理該工廈收租事宜。他續稱，現時大部分工廈商業用途普遍，政府難以監管。 前立法會議員兼「23萬監察」召集人王國興認為，當局過往處理工廈政策問題上，一直搖擺不定，活化部分工廈令租金上升，於是「煞停」，迷你倉火警更揭露工廈防火系統隱患。他指改革工廈用途，應按工廈類型及歷史劃分，不能「一刀切」，加上有舊式工廈防火設施落後，當局應制定周全政策徹底解決。 記者傍晚到涉事工廈，發現很多商業店鋪進駐，但整體消防設備齊全，飛鏢場昨落閘沒有營業。有貿易公司職員透露，被搗破的同層飛鏢場沒有招牌，門口貼有海報自稱是「私人派對」場所，且不時見飛鏢場顧客在場內吸煙。 沙田區議員黃嘉榮稱，區內村屋過往確有飛標場賣酒，致有年輕酒客走上天台吸食大麻，經警方掃蕩後飛標場已結業，今次是首次聽聞有人在工廈經營飛標場兼無牌賣酒，相信有工廈因單位空置將之出租，當局應調查是否違契。