首9月超級豪宅買賣破紀錄

·1 分鐘文章
今年本港豪宅市況回暖。
今年本港豪宅市況回暖。

有市場報告指,本港豪宅市經歷去年淡靜的階段,踏入今年迅速回暖,首9個月成交價逾億元豪宅成交宗數達199宗,創歷史新高,亦較去年同期大增約1.31倍。

仲量聯行公布《香港住宅銷售市場綜述》指出,今年截至9月逾億元豪宅成交宗數,比市道同樣蓬勃的2018年同期,也高出約23.6%。該行研究數據顯示,豪宅資本值於2019年中至2020年底的18個月內下跌約12.6%。踏入2021年,市場普遍認為調整期已近完結,入市意欲回升,帶動交投增加,截至2021年第三季,豪宅資本值年內回升約5.7%,惟較高峰期仍低約7.6%。

一號銀海3080萬轉讓

該行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰稱,市場有大量貴價單位尤其一手豪宅可供出售,預期2021年有478個實用面積1,722方呎或以上單位落成,按年增約83.8%,由於豪宅新盤較同類型二手有顯著溢價,銷售速度緩慢,但隨着供應量增加,交易量自然上升。而2022及2023年分別有429個及332個同類單位落成。

此外,中原黃家全稱,奧運站一號銀海2座中層B室,實用面積約1,016方呎,以3,080萬元沽,呎價約30,315元。資料顯示,原業主持貨約4年,帳賺約620萬元。

我們致力為用戶建立安全而有趣的平台,讓他們與志同道合的用戶聯繫交流。為改善我們的社群體驗,我們暫時停用文章留言功能