馬鞍山薈朗開放式戶305萬沽 7年蝕14萬|二手蝕讓
近日整體入市氣氛有改善,但仍不乏蝕讓成交,尤其是細價盤。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約35宗成交,較上月同期增約15%,其中薈朗最新錄本月首宗成交,單位為2座中層B02室,實用面積225方呎,採開放式間隔,原開價約320萬元放售,日前議價後以305萬元易手,實用平均呎價13,556元,累減約15萬元。
胡耀祖指,新買家為用家,睇中屋苑環境舒適及配套完善,遂把握機會入市單位自用。原業主則於2016年以319萬元購入上址,持貨7年,是次轉手帳面蝕讓約14萬元離場,單位期內貶值約4.4%。
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