高盛料美國樓價明年底前升16%

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<匯港通訊> 高盛預料美國樓市明年底前升16%。今年以來,美國樓價平均升幅達到20%。市場人士認為,樓價上升是因市場缺乏放盤、利率低迷、美國家庭在疫情後出現遷移等因素所推動。

以 Jan Hatzius 為首的高盛經濟師團隊相信,供應緊張情況令到樓市易升難跌,按照高盛計量模式推算,在美國經濟強勁增長推動下,樓市將保持升勢,可望錄得有紀錄以來最大上升浪,明年底前進一步攀升16%。

Hatzius 表示,即使聯儲局在11月啟動減少買債步伐,令到債息上揚,從而推動按揭利率回升,但房屋建築商在勞工不足及原材料供應困難情況下,難以大量增建新樓,供應仍然缺乏下,樓市升勢預料持續。 (BC)

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