高銀股價曾瀉一成 創新低

東方日報
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高銀金融國際中心被賣走,導致集團租金收入暴瀉。左為潘蘇通。
高銀金融國際中心被賣走,導致集團租金收入暴瀉。左為潘蘇通。

潘蘇通作為單一大股東兼主席的高銀金融(00530)股價低處未算低,繼上周四觸及歷史新低位後,周三單日最多插9.27%,低見0.225元,再創公司借殼上市12年多以來的盤中新低,收市仍跌8.87%,以接近最低位的0.226元收市,公司市值單日蒸發逾1.53億元。市場分析員警告,高銀股價一浪低於一浪,技術走勢疲弱,加上公司近期因財務問題,要頻頻賣走生財工具套現還債,長遠業務前景難以看好,投資者實不宜買入該公司股票。

以九龍灣甲級商廈高銀金融國際中心為例,原為高銀金融提供穩定的租金收入,惟去年7月中,該大廈突然被債權人德意志信託(香港)接管,令公司押樓借錢數以十億元計的事件曝光。其後該大廈在去年12月更遭債權人以約140億元賣走,接貨者為神秘商人FONG Tim。

半年租金收入勁跌92%

翻查高銀最新的中期報告,不難發現公司的租金收入總額在去年下半年僅餘585.7萬元,較2019年同期的7,916萬元大幅下跌92.6%,原因就是在去年7月之後失去上述物業所致。

另外,去年下半年公司來自保理業務的收入達1.05億元,佔期內收入逾60%,可是公司卻在去年9月建議出售有關業務。分析指出,世界經濟雖然受新冠肺炎打擊,但去年內地經濟回復強勁,為企業承購應收帳款的保付代理業務在未來一兩年應大有可為,難以理解公司為何要出售該業務,除非公司因為資金問題需要急速套現。

至於公司利錢豐厚的地產發展業務亦堪憂,2018年11月高銀以89.07億元,投得啟德跑道第二幅地皮,即第4B區4號地盤。地皮臨海,本應大有作為,然而公司屢傳財困下,最終於去年7月底將項目售予商人陳壯榮,預期因此錄得虧損約27.5億元,以及由於之前取消另一買家的交易錄得虧損4.5億元。

現金等值資產縮99%

事實上,截至去年12月底,公司所持的現金及現金等值資產為1,653.6萬元,較2019年同期的23.8億元大幅收縮99.3%。因此高銀股價勁跌,並非無因。

回顧該公司於2008年底借殼上市,翌年6月25日開始在聯交所買賣時改為現稱,事前一日收報0.65元,換言之,若投資者由當日起持有該股至今,經已累蝕逾65%;萬一投資者不幸在2015年的歷史高位「摸頂」入貨而未沽出,迄今累計損失更達99%以上,可謂「一殼眼淚」。

高銀股價續尋底
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